最近土地溢价率都不怎么高？连北京这么稀缺的土地都这样？
金辉12.52亿元摘得苏州相城区宅地 溢价率6.82%
@小虾米：8月份以来主要是由于政策频出，融资环境也在收紧，国家层面严格落实房住不炒，在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下，房企拿地将会愈发谨慎，前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地，土地市场相对来说降温不少，参与的土拍的企业少了流拍就多了，出价的企业少了溢价率当然会上不去。
1342 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-10-18 20:00
最近土地溢价率都不怎么高？连北京这么稀缺的土地都这样？
金辉12.52亿元摘得苏州相城区宅地 溢价率6.82%
@小虾米：8月份以来主要是由于政策频出，融资环境也在收紧，国家层面严格落实房住不炒，在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下，房企拿地将会愈发谨慎，前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地，土地市场相对来说降温不少，参与的土拍的企业少了流拍就多了，出价的企业少了溢价率当然会上不去。
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该地块的起拍价为11.72亿元，起拍楼面价为1.68万元/平方米，仅用时14分钟，共13轮报价，最终由金辉旗下的苏州京弘源企业管理咨询有限公司以12.52亿元总价摘得该地块。