广州的是“最高限制地价+竞配建+竞自持+摇号”，苏州的拍地策略是什么呢？一次性报价？两种拍地方法各有何优劣？
首入苏州太仓 建发15.3亿连中高新区两地块
@马妙：苏州实行“对报价超过最高限价的，中止土地出让，竞价结果无效”的土拍“熔断”新政来抑制土地市场的高热，与广州的三个门槛差异很大。因为苏州也蛮久没有一次性放出众多的新地块，现在的政策很大程度上是为了限制“地王”的出现；而广州市场是众多开发商心目中不能不树立旗帜的重要区域，自然也需要更有效的政策来维持市场秩序。
1306 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-06-30 21:20
广州的是“最高限制地价+竞配建+竞自持+摇号”，苏州的拍地策略是什么呢？一次性报价？两种拍地方法各有何优劣？
首入苏州太仓 建发15.3亿连中高新区两地块
@马妙：苏州实行“对报价超过最高限价的，中止土地出让，竞价结果无效”的土拍“熔断”新政来抑制土地市场的高热，与广州的三个门槛差异很大。因为苏州也蛮久没有一次性放出众多的新地块，现在的政策很大程度上是为了限制“地王”的出现；而广州市场是众多开发商心目中不能不树立旗帜的重要区域，自然也需要更有效的政策来维持市场秩序。
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6月30日，苏州太仓集中10宗土地出让。观点地产新媒体通过本地媒体消息，位于高新区的WG2017-12-1地块和WG2017-12-2地块已被建发先后拿下，总成交价达15.3亿元。