楼市调控已进入常态化，1月又是房地产传统销售淡季，恒大却表现强势，按此节奏，5500亿的目标看来也要上调？另外在香港市场是否会有进一步动作？
首月销售644亿 恒大取得最好单月成绩及拿地发债二三事
@生生：恒大在1月份的销售非常强劲，销售额也达到了664亿。但是，毕竟2018年大家普遍认为是销售小年，本年度还有很多未知数，5500亿是初定目标，是否调整还得看后面的销售情况。进军香港一直是恒大的一个战略目标，今年也不例外。
673 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-02-07 16:58
为什么前三甲房企的销售额这么高？里面是不是有很多是去年结转过来的。如果这个数字是1月真实的销售的话，房地产的集中化程度也太可怕了。
首月销售644亿 恒大取得最好单月成绩及拿地发债二三事
@西瓜乱太郎：估计很多数据都是去年12月份结转过来的吧，个人觉得要到之后几个月才能更真实反应泛起的销售。但行业集中度不断提升确是事实，小房企的生存越来越受考验了。
673 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-07 20:36
单单几家房企的可转换债券融资额就达到了380亿，说明发行可转换债券正成为房企一种重要的融资方式。那么，相对其他的融资方式，发行可转换债券有什么优势？
回复生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 711 次浏览 • 2018-02-07 16:40
恒大不久前的融资何以采用股本集资的方式？
首月销售644亿 恒大取得最好单月成绩及拿地发债二三事
@你在看我吗：此前许多内房地产股股价经历多年打压，远未达到持有人认为的应有估值。发行带有期权性质的可换股债券，一般都溢价三到四成，有一定吸引力，地产商也相对欢迎，且此融资方式也有利于营造出一个投资者看好的、明朗的行业未来。
667 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-07 16:58
楼市调控已进入常态化，1月又是房地产传统销售淡季，恒大却表现强势，按此节奏，5500亿的目标看来也要上调？另外在香港市场是否会有进一步动作？
首月销售644亿 恒大取得最好单月成绩及拿地发债二三事
@生生：恒大在1月份的销售非常强劲，销售额也达到了664亿。但是，毕竟2018年大家普遍认为是销售小年，本年度还有很多未知数，5500亿是初定目标，是否调整还得看后面的销售情况。进军香港一直是恒大的一个战略目标，今年也不例外。
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为什么前三甲房企的销售额这么高？里面是不是有很多是去年结转过来的。如果这个数字是1月真实的销售的话，房地产的集中化程度也太可怕了。
首月销售644亿 恒大取得最好单月成绩及拿地发债二三事
@西瓜乱太郎：估计很多数据都是去年12月份结转过来的吧，个人觉得要到之后几个月才能更真实反应泛起的销售。但行业集中度不断提升确是事实，小房企的生存越来越受考验了。
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单单几家房企的可转换债券融资额就达到了380亿，说明发行可转换债券正成为房企一种重要的融资方式。那么，相对其他的融资方式，发行可转换债券有什么优势？
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恒大不久前的融资何以采用股本集资的方式？
首月销售644亿 恒大取得最好单月成绩及拿地发债二三事
@你在看我吗：此前许多内房地产股股价经历多年打压，远未达到持有人认为的应有估值。发行带有期权性质的可换股债券，一般都溢价三到四成，有一定吸引力，地产商也相对欢迎，且此融资方式也有利于营造出一个投资者看好的、明朗的行业未来。
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未来，如果能持续保持600亿元的月度销售额，恒大要完成2018年5500亿的合约销售目标，是一个几乎已确定的事实。