最近土地溢价率都不怎么高？连北京这么稀缺的土地都这样？

8月份以来主要是由于政策频出，融资环境也在收紧，国家层面严格落实房住不炒，在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下，房企拿地将会愈发谨慎，前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地，土地市场相对来说降温不少，参与的土拍的企业少了流拍就多了，出价的企业少了溢价率当然会上不去。