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钱紧一年 | 正荣加减法
刚刚步入千亿阵营,负债也上了千亿,2020年正荣除了稳住业绩之外,还真要好好考虑怎么降负债,具体可以实施哪些措施呢?有无可借鉴的房企?
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风杨
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正荣这几年也在积极寻求降负债率的,具体表现为从2018年上市以来,正荣地产持续对债务结构进行优化,中长期债比例增加,短债比例下降,年初至今,正荣在融资方面先后通过发行优先票据、优先永续资本证券、银团贷款、长租公寓专项债、资产支持证券、资产支持票据及进行股份配售,实现资本市场总融资金额逾人民币130亿元。
另一方面,通过不断债务置换,债务结构更多元化,短期借贷比例进一步下降。于2019年6月30日,正荣净债务与权益比率为70.8%,而这几年降负债率比较好的阳光城,佳兆业等企业,不过采取的手段都有些共同点。
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茶马江湖
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2020-01-19 11:55
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风杨
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另一方面,通过不断债务置换,债务结构更多元化,短期借贷比例进一步下降。于2019年6月30日,正荣净债务与权益比率为70.8%,而这几年降负债率比较好的阳光城,佳兆业等企业,不过采取的手段都有些共同点。