本次阳光城分离物管上市对集团本身会有什么影响?

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牛肉丸子面

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物业版块成了阳光城新的利润增长点,短期看还是利大于弊

Nicenice

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分拆物管对阳光城来说也是一次降低负债和整体资产负债率的机会,三条红线下,房企都在迫不及待的分拆各种公司来减少母公司并表的体量。

熊软妹

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对集团本身自然就是起到美化报表的作用了。由于子公司面向公众融资,会增加合并资产负债表的现金及资本公积;同时增加现金流量表的融资现金流。

股智增生

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阳光城成立慧智优佳生活服务公司,也是想开发一个新的增长点,依靠资本市场的追捧增加利润,来解决净利率低的问题。而赴港IPO不仅能够拓宽融资渠道助力规模发展,也有利于扩大企业的品牌影响力。

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