解局 | 融信百亿“换债”

融信现在的短债压力大吗？

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融信今年上半年整体的负债率达到91%，剔除预收款后的负债率也有73%，已踩红线。短期偿债压力还是有的。

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2020年上半年，公司有息债务规模为689.37亿元，较2019年末的631.78亿元上升9.11%,延续了自2018年以来有息负债规模不断上行的趋势。

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融信2020年中报数据显示，其剔除预收款资产负债率73.8%，净负债率91.25%，现金短债比1.7，三条红线仅踩线1条，债务情况比较乐观，很难想象前几年这是一家债务高企的房企。

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通过主动降杠杆，融信短债压力明显减少。

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