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招商蛇口试水地产基金 打包出售京沪三核心项目中的商用物业攻略
基金低迷,招商蛇口为何对此抱有信心?
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普斯图里奇
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在融资收紧的情况下,通过基金、reits等方式回收投资实现项目退出是商业地产发展的一大趋势,同时招商蛇口的目标应该是REITs等资产证券化手段,现在可能是先用几个资产通过基金把框架搭出来,以私募持有,未来逐渐发展REITs.
Ly
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做基金可以更好的盘活市场,让更多的资金可以进入商业。通过基金投资有潜力的项目,之后通过REITs或者类REITs退出,实现资金回笼再投资,完善这个循环之后,对发展会有比较好的影响。
风杨
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现在不少运营商纷纷涉足地产基金,印力试水CMBS,保利发行首单租赁REITS,现在地产基金已经是为了实现写字楼的轻资产运营的首选道路了。
生生
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虽然目前基金市场处于低迷态势,但是地产基金模式已经成为房企开发项目的新模式。在不久的将来,地产基金还会受到很大的重视。
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咕噜噜
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2017-11-29 18:12
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