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四川长虹的土地资源很多吗？都在四川吗？
四川长虹中止挂牌绵阳旧厂区地块 曾传雅居乐房管接手
@HIU：长虹扎根在四川多年，项目也做得越来越好！
741 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2020-09-27 12:13
京东是否在积极进军地产市场？最近有什么动作吗？
资本圈 | 京东健康赴港上市 碧桂园、世茂股份拟发公司债
@浅酌：今年5月22日，京东曾高调宣布上线“京东房产”频道。
443 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-27 09:21
格力地产牵手茅台，对双方有什么好处？
商业街|长虹中止挂牌绵阳旧厂地块 格力地产牵手茅台集团置业公司
@阑珊：双方资源互补吧，这是现下各开发企业合作的现象。
498 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-27 09:21
华润的旧改项目主要集中在深圳吗？
华润终入局 罗湖田心村十年漫长旧改路
@浅酌：主要还是在深圳，华润深圳有n个项目，如华润湖贝、华润龙华科技小镇、华润航港、华润凤凰岗、华润李朗、华润罗湖村、华润城、华润莲塘旧改、华润上塘等等。
895 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-27 09:21
在商业地产商由“重”到“轻”的转变过程中，资本扮演了怎样的角色？
原报道 | 商业“乙方”印力
@阑珊：投融管退，资本就是投和退
747 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-09-27 09:22
茅台也搞文旅？目前主要涉猎哪些方面？
格力地产与茅台集团置业公司合作 涉供应体系、文旅等
@浅酌：从茅台涉足地产的时间看，与白酒行业遭到塑化剂事件及限公令等冲击，进入行业发展下行周期时间重合。 2018年10月，茅台集团经营范围发生变更，增加了互联网产业、房地产开发及租赁、以及教育、卫生、生态农业等业务。经过多年来广泛的布局，茅台集团业务板块已涉及商贸营销、创业投资、金融、文旅等各个领域。
837 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-28 09:39
目前做商业地产轻资产输出管理的企业还有哪些？印力在这方面的资产管理规模有多大？有哪些代表性的项目？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 530 次浏览 • 2020-09-23 17:47
和泓服务自上市之初到现在物管面积增长近80%，除并购东莞物业外，还陆续在哪些区域？做了哪些收并购呢？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 319 次浏览 • 2020-09-23 17:54
杭州富阳两宗地最终都封顶拍到了自持阶段，拿地企业要如何实现利润？富阳区今年土拍的情况又是怎样的呢？
土地热线 | 德信、广宇落子杭州富阳 远洋溢价44.8%温州夺地
@綠蟻新醅酒：據統計，今年以來富陽區土地市場熱度提升明顯。已成交的10宗涉宅地，平均溢價率18.6%，是9月份的5宗地塊，平均溢價率達到22.4%，其中有3宗地塊達到自持。而去年富陽涉宅地的平均溢價率僅3.5%，且無一自持。 9月21日兩宗地塊再次拍到自持。其中，德信富春地塊成交樓面價15856元/㎡，創富陽區新高。此前紀錄為9月14日融創拿下杭富城際地塊上蓋商住地，樓面價13315元/㎡。 若將自持2%地價按可售6折計算，德信地塊實際地價為15984元/㎡，保本房價達到23306元/㎡。如何實現預期盈利？市場分析可從兩方面考慮：一是地塊容積率2.3，可適當做高低配，通過低密產品溢價；二是項目貨值考慮，車位配比提高，同時設置一部分底商來提高單價。 廣宇則是首入富陽，銀湖地塊也是其今年在杭州拿下的首宗地塊，成交樓面價11699元/㎡，為銀湖板塊第二高。計算配建成本及自持，實際地價達到13224元/㎡，對比板塊內最近成交的綠城地塊（東北側1公里，4月13日成交），實際地價上漲1402元/㎡，但新房上限均價上漲才880元/㎡（本案限價21380元/㎡，綠城項目為20500元/㎡）。
682 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-09-23 16:39
