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鹏瑞地产拿地主要集中在大湾区吗？在其他区域是否有土地开发项目？目前在地产板块的营收如何？
回复JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 618 次浏览 • 2019-05-16 18:30
近期啟德批地頻繁，批出價格亦不菲，至今為止啟德共批出了多少宗百億地塊呢？片區內還有多少地塊可以出讓？
回复綠蟻新醅酒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 676 次浏览 • 2019-05-16 00:20
此前，融创明确坦诚投资乐视失败，但为何在2018年下半年依旧拍卖乐视资产？到底，投资乐视值不值得？
解局 | 乐融致新里的“东成西就”
@百晓生：对融创和孙宏斌来说，这是不得已而为之的事情，不投资可能损失更大。A股资本市场混乱不堪，其中要衡量值不值得的事情就太难了。
1649 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-16 21:27
为什么朗诗要剥离长租公寓，而万科龙湖这些却加大这方面的投资？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@懵疯：实际上，有创业公司早在2016年就已进入该领域，而目前，似乎是长租公寓最好的时代，也是最好的舞台。单就万科龙湖这些开发商而言，依靠原有的品牌优势和雄厚背景，相较其他长租公寓品牌，更具优势。
858 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-05-16 21:27
借壳上市那么久，为什么正商资产注入动作这么缓慢？一般情况下，企业借壳上市到完成全部资产注入需要多长时间？
正恒国际更名 但500亿销售的正商注资仍缓慢
@VISON：正商集团之所以迟迟不进行资产注入，或者和资本市场的冷落有关，以致上市平台股价一直在低位徘徊。一般借壳公司首要做的事是收集被借公司的筹码 ，达到绝对控股(越多越好)，这个时间较长，且十分隐蔽。后才是到证监会办理有关借壳程序，以后就是证监会的系列审批程序;这些程序最少也得花上半年，多则一年，或更长时间，才能重新上市。
1175 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-05-17 22:33
5月9日，孙宏斌退出了乐融致新的董事会，但是其子孙喆一却在早前进入乐融致新的董事会，能否说明孙宏斌的身影始终还在？接下来持续看看孙喆的动作。
回复monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 953 次浏览 • 2019-05-14 18:34
融入融创文化板块后，乐融致新能摆脱以往的“污点”吗？另一方面，是否也可以这样说，现在的房子不好卖，乐融致新是否也可以看作是孙宏斌的另一出口？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 851 次浏览 • 2019-05-14 09:02
融创文旅大多都是收购或接盘乐视和万达的，后面是会考虑改成融创自己的特色还是沿袭其原本风格呢？
解局 | 乐融致新里的“东成西就”
@VISON：融创当初主动接盘乐视，主要是看中了乐视手中号称的2万亩土地，但是，如今乐视自身的品牌已经很难将这些土地盘活，只能融创亲自上阵。可是，乐视这些土地都是限定用途的，只能想影视方向发展，可融创正缺乏的就是影视娱乐项目，面临有地却无用武的窘境。万达和融创双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。
747 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-05-15 21:16
除上海的薄弱外，碧桂园目前在另外三个一线城市的布局和规模怎样？碧桂园有什么优势呢在这些一线城市？
回复松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 635 次浏览 • 2019-05-14 11:13
除了朗诗寓外，其他长租公寓企业是否也处于亏损情况？预计还要多久才实现盈利？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@哈喽kitty：除了朗诗，长租公寓的其他玩家也很少能找到好的盈利模式，租金回报率基本不超过2%，远远低于融资时的成本。由于盈利不清晰，许多长租公寓面临困境，鼎家、遇见等11家长租公寓就在2018年因为资金链断裂等原因破产关停。 多久能实现盈利不太好说，重要的是寻求新的转型，探索清晰的盈利模式。
1134 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-16 18:05
未来朗诗的发展方向是怎样？目前的业务停止后还会继续探索或开拓新业务吗？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@哈喽kitty：2018年朗诗年报中，朗诗表示其一直坚持“产品差异化、资产轻型化、收益多样化”的发展战略，打造绿色产品差异化竞争能力。同时积极开拓并获取众多小股操盘为主的“资产轻型化”项目，并大力输出项目开发管理服务业务，从而实现收益多样化。目前朗诗还没有其他新的业务。
729 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-17 22:34
这是东莞5月以来第5宗提前锁定的土拍，很想知道房地产商是如何看待东莞的地产市场？可以那么果断。
东莞再现锁定地块 23亿+自持100%商业到达封顶条件
@欣兒：从历史上看，东莞一直以来都是广东GDP 的贡献大城市，一方面，东莞的产业十分发达，作为新一线城市，其人流量，消费水平等都十分强劲。另一方面，东莞有港口，高铁等，交通发达，因此也是出口贸易重地。对开发商来说，随着大湾区政策的正式落地，加上东莞本身的人口，经济优势，未来的发展优势会十分强劲。从目前已进驻的情况来看，万科和碧桂园是比较早入场的，此次提前预定的地块其实地价并不算高，因此成为了很多开发商布局的好机会。
654 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-05-17 22:36
华润置地目前不断增加土地的储备，但很多地产公司已经开始去地产化，那么华润置地现在旗下有什么在发展中的业态，是什么项目呢？
回复VISON 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 616 次浏览 • 2019-05-15 18:34