文中提到“余下的未发展土地和农业土地还有300多平方公里,但这些土地往往属于相当难发展的土地”,新鸿基当初为何要买?未来可以如何规划使用?

原报道 | 新鸿基农地生意 14幢商住大厦建设背后的发展拉锯战

@非洲薄荷:不要混淆了,文中的“余下的未发展土地和农业土地还有300多平方公里”,是指湿地、湿地保育区、湿地缓冲区、集水区、山地、斜坡、林地等不是很适宜或根本不能发展的土地,而不是我们所说的可以用来开发的农地。 新鸿基和其他开发商拿农地,主要是香港地少,没有地可拿,通过获取农地转性进行开发,是性格发展商很重要的一个纳储途径。 另外,拿农地的成本相对公开拿地要低很多。新鸿基最新获批建的兆康项目,刚在去年5月底完成补地价,价款65.3亿港元。以成交价计算,每平方呎楼面价仅约2288港元。而恒大今年1月份向恒基购买的地皮,同样位于屯门区域,每平方呎楼面地价已到8400港元。

755 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-24 08:53 • 来自相关话题

恒大的产业地产板块目前做得怎样?这个板块平均每年的投资是多少?

回复

墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 651 次浏览 • 2018-04-23 12:03 • 来自相关话题

万科翡翠书院的租金为何比周边高这么多?业主会花这么高的费用租万科的房子吗?

回复

浅酌 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 549 次浏览 • 2018-04-23 12:25 • 来自相关话题

在高压的房地产政策下,海南的楼市会不会出现失衡?对海南的经济会造成什么影响?

回复

生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 605 次浏览 • 2018-04-23 13:02 • 来自相关话题

绿地控股2017年资产负债率和有息负债余额同比均有所下降,得益于什么原因?

回复

发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 573 次浏览 • 2018-04-23 19:46 • 来自相关话题

一个项目销售的好并不代表市场的回调吧?除了这个项目上海市场还有哪些回调的迹象呢?

楼市众生相 房企日销58亿背后的上海回调信号

@超人的蜗牛壳:因为翠湖天地、金茂府、融创滨江壹号院、上海院子、仁恒西郊花园等高端项目在内的超越20个楼盘相继拿到预售证。,而且这些新供给楼盘的价钱普遍低于此前市场预期,局部地域以至还呈现一二手房价钱倒挂的现象。 本来去库存效果很明显,库存面积同比之前降落28%,说明市场需求还是很明显的。新盘入市且价格低,市场好很正常。

616 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-24 10:46 • 来自相关话题

海南房地产调控不断升级和加码,为何还要实行全域限购?

回复

渝缘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 649 次浏览 • 2018-04-23 18:08 • 来自相关话题

恒大好像有花不完的钱,在每个地方每个项目上都是几百亿几百亿的投资,钱从何来?

恒大拟在重庆江津打造养生谷项目 总投资约260亿元

@一博:恒大的融资渠道非常多,业务的回报率也是很高的。恒大从不会担心资金的问题。

625 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-04-28 17:39 • 来自相关话题

万科的旧改方面做得怎样?还有哪些房企在旧改方面比较突出?

特写 | 王石:“万村计划”的三个故事

@渝缘:万科30年发展史中旧改是其中重要的组成部分,先后参与了深圳南苑新村,南华村,蛇口渔一村,车公庙,沙井街道上星工业区等项目,同时万科在天津,鞍山,广州,沈阳,上海等城市都参与了大量旧改项目。

703 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-25 12:39 • 来自相关话题

上海最近豪宅确实卖得挺好的,这种情况会延续到三四季度吗?

楼市众生相 房企日销58亿背后的上海回调信号

@浅酌:随着开发商态度上的转变,后续市场供应会有比较明显的提升,这样一个背景下,开发商入市的姿态会比较积极,接下来的市场交易量将会比一季度明显转好。

671 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-25 12:39 • 来自相关话题

这算不算恒大文旅板块的?目前恒大的文旅健康发展得怎么样啦?

恒大拟在重庆江津打造养生谷项目 总投资约260亿元

@HIU:目前恒大的布局在文旅与健康,无疑是踩准了经济发展的节奏,目前恒大有两个项目:恒大童世界以及养生谷,分别是针对青少年儿童以及中老年人。

491 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-26 16:47 • 来自相关话题

协信为什么老是留不住人呢?是老板出了问题,还是制度出了问题?

速递 | 从刘爱明到曹志东 协信那些明星地产人的来来往往

@小虾米:据说协信内部很多管理层不是在内部打拼上来的,而大多都是通过外部渠道挖过来的,对企业文化感缺乏时间培养;另一方面协信目前正在谋求上市之路,今年的销售目标定在了600亿元,相比2017的销售金额翻了三倍,压力可以说是很大,不排除因此带来高管的流动。

657 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-20 17:21 • 来自相关话题

曹志东为什么要离开呢?

速递 | 从刘爱明到曹志东 协信那些明星地产人的来来往往

@小虾米:前段时间协信筹划多年的上市计划因狮头股份终止筹划重大资产重组而再生波折,暂停了借壳上市的步伐,协信打开资本市场通道再次受阻,现在面对行业大鱼吃小鱼的情况,近几年协信在规模上也没有很好的增长。曹志东作为高管,不排除有他自己的抱负和想法,寻求更好的发展,找到另一个合适的平台,或者自主创业。

1567 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-20 18:31 • 来自相关话题

开发企业中有哪些已涉及物流板块?之前不是很多人看好冷链么?

物流大佬地产心思 京东之后圆通3亿购杭州空港地块背后

@一博:一些传统房企像万科、海航、碧桂园、绿地、华夏幸福、远洋等的企业都有投资物流板块。

702 次浏览 • 1 人关注 • 7 个回复 • 2018-04-28 17:39 • 来自相关话题