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近期碧桂园跟步步高又跟苏宁合作，是不是要将商业，开发运营多元化？
碧桂园与步步高签订地产开发、商业运营等合作
@超人的蜗牛壳：像步步高，苏宁，顺丰，乐视这样的非地产企业，手里也是有很多地的。与他们合作，不仅可以变相拿地，也能拓展自己的多远运营经验。而且还算是强强联合，多赢的表现。
543 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-26 16:47
沿海家园作为最早上市的房企之一，投资分散在全国各地为什么今日的沿海家园面临被吞并的危机呢？
沿海家园38亿资产售予禹洲再延期寄发通函
@浅酌：业绩不佳以及累累的债务迫使沿海家园不断抛售资产。如果不出售，就沿海家园目前的情况而言，也没有大量资金可以投入发展中的项目。
615 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-26 03:06
这次金科旭辉两宗地块地理环境及都可能对后期居住环境有一定影响，为什么还选择对这块地的投资呢？
回复HIU 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 526 次浏览 • 2018-04-25 08:56
长租公寓REITs真的有看起来的那么好吗？长租公寓收益率仅2%，未来如何保障投资人收益？
破题长租公寓 2018城市观点论坛北京行圆满闭幕
@生生：目前大多数的房企进军长租都是为了抢占市场，很多企业并不能短时间获得回报，甚至一直处于亏损状态。未来如何保障利润，最重要还是有充足的资金做保障，长租公寓的回报周期长，如果没有资金的支持，是保证不了利润的。
847 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-24 16:34
上海是这种楼市表现，其他一线城市也会这样吗？
楼市众生相 房企日销58亿背后的上海回调信号
@这个夏天不太好：据广东省房协市场分析课题组最新发布的2018年一季度广东房地产市场分析报告，今年一季度，全省商品房销售面积、销售金额同比分别下降9.3%和0.9%，珠三角和粤东西北各地区同比增速均呈明显回落态势；全省商品房销售均价同比上涨9.3%，其中住宅均价上涨13.6%。
588 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-28 17:39
不是限价吗？金茂府这种豪宅是怎么拿到预售证的？
楼市众生相 房企日销58亿背后的上海回调信号
@人工不智能：和金茂本身申请预售证时的定价也有很大关系，市场预测金茂府是10万+的豪宅定位，但它实际售价9.4万，这个价格是符合政府平稳房价的基调的，所以“平价”申请预售证成了开发商的一种策略。不仅是上海，包括深圳、北京、合肥等热点一二线城市都出现这种下调价格的行为。
831 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-24 08:54
内地开发商会否热衷拿这种农转商的土地？
原报道 | 新鸿基农地生意 14幢商住大厦建设背后的发展拉锯战
@桃谷六仙-桃根仙：香港也大量存在农地转为住宅或商业用地的情况，具体需要这些土地的房地产商受到相关法律的保护，有20%左右的利润空间；农地所有人出售其土地的个人收入不需要缴纳“利得税”及“所得税”，这都刺激了“农地”的放量出售。 近20年来，收购农地一直是香港房地产业的惯例，有些农地早已被房地产公司买下，不过其并未到政府部门办理相关转地登记手续，只待开发条件成熟时，这些公司才会将农地申请转为工商业用地。那时，只需补少量地价，即可变成熟地。这其中农地的涨幅可能会达到数倍。
835 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-24 08:54
如此高压的政策能否有限抑制海南的房价？前段时间海南规划成贸易自由港。两个方向的趋势会对房价和海南经济造成什么影响？
回复生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 678 次浏览 • 2018-04-23 16:41
今年或者说未来几年，环京调控仍将持续，而华夏幸福预计2018年房地产开发业务预计结转收入超过500亿元，这个真的能达到吗？
回复蓝斯在左 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 639 次浏览 • 2018-04-23 09:50
海南全域限购出台多次限购措施。为什么主要针对外地人呢？除了旅游业海南就由房地产业支撑，如果措施下来，影响多大？
回复HIU 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 549 次浏览 • 2018-04-23 09:41
大家都认为乐视影业算是乐视体系最有前途的板块了，与影视行业其他企业相比，有什么优势？
回复超人的蜗牛壳 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 613 次浏览 • 2018-04-23 08:52
雅居乐最近一个月在新津连拿了两宗地，是打算通过成都楼市外围区域进行扩张？新津算得上是成都的热门区域吗？
金融街、雅居乐20.16亿成都新津拿地 溢价率均约40%
@HIU：雅居乐在川渝市场提速的布局，先后打造了雅居乐富春山居，多个项目3月底的新津拿地无疑也是雅居乐在2018年开辟成都的第一枪，而且成都区域发展潜力好，政府各方面支持，所以雅居乐发展成都区域也是可行性很大。
959 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-04-25 12:39
