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万科物业为什么之前不注重商办业务的发展？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@带带白切鸡：这是很多房企的特性，住宅物业可以依托自身项目，又可以直接增殖住宅，方便营销，而商业项目本身考虑持续运营更多，本来回款就慢，再加上回报周期同样长的物业，就显得很鸡肋
760 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-31 21:25
中新集团的股价其实不是很高，在已经上市的以园区为主或经开区的主体中，中新集团股价没有优势的原因在哪？
回复JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 691 次浏览 • 2019-12-13 21:33
目前禹洲商业地产板块发展情况如何？都在哪些城市布局？代表性的项目有哪些？
禹洲看盘记：在青岛、上海与管理层交流
@股智增生：根据禹州官网介绍，禹州地产布局26城，6大区域协同发展，全国有100余个项目。代表项目有合肥·禹洲中央大街，上海·禹洲广场：地处上海金桥自贸区，周边云集通用、庄臣、上海贝尔等500强企业。厦门·杏林禹洲金街也是“核心区--拓展区--外围城镇”这种空间模式的重要的接力点。还有厦门·禹洲云顶国际，厦门·禹洲世贸商城等。
950 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-12-13 11:49
禹洲貌似一直稳稳的，2020年的千亿目标能实现么？
禹洲看盘记：在青岛、上海与管理层交流
@浅酌：禹州明年可售货值1800亿，去化率达到60%基本上就可以达成千亿目标，所以还是挺大机会的。
564 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-12-13 11:49
资产证券化在中国的发展现状如何？
解局 | 首创钜大试水36亿资产证券化里的融资谋略
@VISON：我国资产证券化占债券市场总发行规模的占比也在不断提高，2018年资产证券化的占比为4.6%，但这一比例相比美国和其他发达市场仍然较小。以住房抵押贷款为例，截至2018年年底，我国住房抵押贷款债务总量中约2.27%的贷款资金由住房抵押贷款支持证券提供，但在美国这一比例达到65%，可见我国资产证券化的发展空间还很大。
2590 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-15 17:41
中新集团真的做到了去地产化吗？现在还有哪些地产业务呢！？
园区上市样本 中新集团IPO拟募资14.5亿元的资本故事
@VISON：目前住宅及商业项目资产处置完毕，中新集团未来主要从事长租公寓、工业厂房、商业租赁等国家政策鼓励的不动产相关业务
881 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-15 17:41
不惜高价拿地，中海眼前是要把规模放第一位吗？
解局 | 中海求地60天 颜建国的年末拿地任务
@哈喽kitty：中海向来都是比较稳健的，今年的拿地预算还未用完，而且拿的都是一线城市地块，符合他的一线拿地策略。年底融资收紧，而且大多数房企资金不足，所以比较少企业拿地，相比之下中海就很突出了。
1001 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-15 17:42
在房企纷纷布局大湾区的背景下，招商蛇口如此多的土地储备资产能为其带来哪些好处？
前海土地整备尾声 招商蛇口1458亿资产重组进行时
@哈喽kitty：随着政策额的实施颁发，前海土地升值潜力巨大，招商11月底在前海开盘的住宅项目招商领玺，均价10.2万/平方米，开盘当天4个半小时就售罄。而注资完成后，前海项目会加速开发，也将为招商带来更多红利
579 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-13 11:49
除在公开市场之外，中海目前还主要依赖哪些拿地手段？
解局 | 中海求地60天 颜建国的年末拿地任务
@风杨：也会通过并购收购等手段获取土地，不过好像并没有进入旧改市场。
1106 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-13 11:49
南沙可是重要的潜力地区，不过就是离主要商业圈远了点。南沙有没有未来规划自己的大商业圈？
回复超人的蜗牛壳 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 703 次浏览 • 2019-12-10 18:17