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退居二线之后，以后唐学斌在彩生活还具体负责什么业务吗？
观点人物 | 唐学斌 “物业第一股”彩生活的影子
@Sahara：虽然身份已经有所变化，但唐学斌的另一重头衔，仍然是彩生活的主要股东之一。早在2014年上市之初，唐学斌就通过合资公司SplendidFortune持有彩生活9.36%股权。截至今年6月底，SplendidFortune持有彩生活约2.17亿股，持股比例为16.37%，其中唐学斌个人在彩生活权益持股比例约7.09%。
1231 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-06 19:04
仅权益销售就差不多有五千多亿了，如果计算全口径销售的话，今年能达到9000亿么？
碧桂园11月权益销售601.5亿 旧改、签约与并购中的扩张一月
@Nicenice：按照2018年的经验，碧桂园的权益占比大概在70%左右，预计正常全年权益销售在6000亿左右，若如此计算，全年全口径销售大概为8500亿元，尚未达到9000亿。
1184 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-06 19:05
太阳新天地无人问津的现状是不是暗示着现在珠江新城商业的困境？
解局 | 太阳新天地流转史
@Ly：并不是。虽然这个项目比不上天河城、正佳等项目，但是年度租金依然还是有1.8亿元的水平，而且按照早年管理层预测，重新装修后达到3亿元年租金也不是问题。主要是因为政策收紧，无法借新还旧，从而出现债务违约的情况，进而出现恶心循环，商场的运营也无法做。
1035 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-04 17:05
新城下半年这个成绩，是因为新城本来基本面就没问题，还是说太子爷真有力挽狂澜的能力？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@JuCary：新城前几年积累下来的土储、资产，以及卖了不少项目，稍微缓解了黑天鹅事件带来的不利影响，基本面算是缓过来了，毕竟几百亿市值的大企业不是那么容易垮的。业绩来看，新城完成今年的2700亿目标不是问题了。这既有企业的一些因素在，也有管理层的努力吧，不能一概论之。
1234 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:36
目前香港甲级写字楼的出租率情况如何？
观点指数 | 香港甲级写字楼的“真空”与价值流动
@VISON：香港写字楼整体依然会比较沉寂，写字楼市场租金和出租率有可能会进一步下跌，不少企业或将从核心区域搬迁至周边非核心区域。甲级写字楼的空置率向来偏低，明年港岛区甲级写字楼的租金跌幅不会太大，预计约下跌6%至8%。 过去两三个月，不少租户纷纷将租赁规模缩小到大约20至30%。过去积极扩充的中资公司开始按兵不动，另有小部份超甲级写字楼录得个别退租个案。外资公司方面，则倾向一动不如一静，基本上选择续租为主。
738 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-04 18:41
目前看来全年完成小王承诺的2700亿问题不大，问题是明年新城的合约销售还会增长吗？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@JuCary：确实，按照新城的这个销售增长速度，年末完成2700亿的目标不是问题。其实新城的商业地产部分对销售利润的增长是它的一个优势，尽管今年下半年减少拿地，也卖出不少项目，但前几年新城比较激进的拿地为它自己囤了不少货，按理说新城明年的合约销售大概率会保持上涨的趋势。等黑天鹅事件稍微淡忘一点，新城应该会再次拿地补粮的。
1413 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:41
新城大概什么时候能够从黑天鹅事件中走出来？还是没有机会了？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@Sahara：其实随着时间的推移，新城控股在少帅王晓松带领下似已逐渐走出阴霾。新城控股10月底发布的三季报显示，2019年1-9月共计实现营收285.6亿元，同比增长19.22%；期内归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比增长19.57%。归母净利率为14.14%，结算项目的毛利率达36.59％，均处于行业高位。这样看来还是有机会的，新城控股不能说是完全走出来了，但是已经赢得了短暂的喘息空间
1034 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 17:05
为什么下半年以来新城拿地明显较少？跟黑天鹅事件有关吗？新城通过吾悦广场拿地的比例为多少？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@轻疯tt：7月份的事件肯定有关联，一来在现金流上谨慎了，二来更多依靠商业去拿便宜的地了，还是要把成本控制好，通过吾悦广场肯定是新城拿地的主要渠道了。
1300 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-05 12:01
新城控股黑天鹅事件后，股价跌到多少才算安全边际？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@轻疯tt：黑天鹅事件后就已经有几个跌停，最低到23块左右，后来已经慢慢回升了，目前在32块左右，但暂时还没有回到出事钱40以上的高峰。
1136 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-05 12:01
为什么何超琼这次花这么大手笔收购上海资产？目前信德集团在上海还有哪些项目？
信德集团拟47.12亿收购华侨城苏河湾地块50%权益
@綠蟻新醅酒：據信德集團表示，是次收購將進一步拓展其于上海的業務，以打造涵蓋住宅、商業、酒店休閑、旅游元素的均衡業務組合。 另悉，此項目是该集團繼2016年投得浦東前灘綜合發展項目后，在上海投資的第二項綜合發展地標項目。此外，繼该集團于2015年投資位于閔行區虹橋、由華潤置地開拓的上海萬象城內酒店項目后，是次收購標志著雙方首度全面合作。
1134 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-05 12:00
现在的商业地产是转入注重运营了，有创新能力的房企可能会在商业地产板块做的较好，这样的房企大概有哪些？
回复白云机场是我家 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 709 次浏览 • 2019-12-04 18:29
无论规模多大的房企销售目标基本都在千亿，房企在到达千亿以后到底会产生什么不同？
回复Nicenice 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 722 次浏览 • 2019-12-05 15:07
2019年销售尚不到500亿，明年就提出了千亿目标，在行业平稳的趋势下，这个目标实现的可能性有多大？要如何实现呢？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 701 次浏览 • 2019-12-05 10:31