退居二线之后,以后唐学斌在彩生活还具体负责什么业务吗?

观点人物 | 唐学斌 “物业第一股”彩生活的影子

@Sahara:虽然身份已经有所变化,但唐学斌的另一重头衔,仍然是彩生活的主要股东之一。早在2014年上市之初,唐学斌就通过合资公司SplendidFortune持有彩生活9.36%股权。截至今年6月底,SplendidFortune持有彩生活约2.17亿股,持股比例为16.37%,其中唐学斌个人在彩生活权益持股比例约7.09%。

1231 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-06 19:04 • 来自相关话题

仅权益销售就差不多有五千多亿了,如果计算全口径销售的话,今年能达到9000亿么?

碧桂园11月权益销售601.5亿 旧改、签约与并购中的扩张一月

@Nicenice:按照2018年的经验,碧桂园的权益占比大概在70%左右,预计正常全年权益销售在6000亿左右,若如此计算,全年全口径销售大概为8500亿元,尚未达到9000亿。

1184 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-06 19:05 • 来自相关话题

太阳新天地无人问津的现状是不是暗示着现在珠江新城商业的困境?

解局 | 太阳新天地流转史

@Ly:并不是。虽然这个项目比不上天河城、正佳等项目,但是年度租金依然还是有1.8亿元的水平,而且按照早年管理层预测,重新装修后达到3亿元年租金也不是问题。主要是因为政策收紧,无法借新还旧,从而出现债务违约的情况,进而出现恶心循环,商场的运营也无法做。

1035 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-04 17:05 • 来自相关话题

新城下半年这个成绩,是因为新城本来基本面就没问题,还是说太子爷真有力挽狂澜的能力?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@JuCary:新城前几年积累下来的土储、资产,以及卖了不少项目,稍微缓解了黑天鹅事件带来的不利影响,基本面算是缓过来了,毕竟几百亿市值的大企业不是那么容易垮的。业绩来看,新城完成今年的2700亿目标不是问题了。这既有企业的一些因素在,也有管理层的努力吧,不能一概论之。

1234 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:36 • 来自相关话题

目前香港甲级写字楼的出租率情况如何?

观点指数 | 香港甲级写字楼的“真空”与价值流动

@VISON:香港写字楼整体依然会比较沉寂,写字楼市场租金和出租率有可能会进一步下跌,不少企业或将从核心区域搬迁至周边非核心区域。甲级写字楼的空置率向来偏低,明年港岛区甲级写字楼的租金跌幅不会太大,预计约下跌6%至8%。 过去两三个月,不少租户纷纷将租赁规模缩小到大约20至30%。过去积极扩充的中资公司开始按兵不动,另有小部份超甲级写字楼录得个别退租个案。外资公司方面,则倾向一动不如一静,基本上选择续租为主。

738 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-04 18:41 • 来自相关话题

目前看来全年完成小王承诺的2700亿问题不大,问题是明年新城的合约销售还会增长吗?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@JuCary:确实,按照新城的这个销售增长速度,年末完成2700亿的目标不是问题。其实新城的商业地产部分对销售利润的增长是它的一个优势,尽管今年下半年减少拿地,也卖出不少项目,但前几年新城比较激进的拿地为它自己囤了不少货,按理说新城明年的合约销售大概率会保持上涨的趋势。等黑天鹅事件稍微淡忘一点,新城应该会再次拿地补粮的。

1413 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:41 • 来自相关话题

新城大概什么时候能够从黑天鹅事件中走出来?还是没有机会了?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@Sahara:其实随着时间的推移,新城控股在少帅王晓松带领下似已逐渐走出阴霾。新城控股10月底发布的三季报显示,2019年1-9月共计实现营收285.6亿元,同比增长19.22%;期内归属于上市公司股东的净利润37.32亿元,同比增长19.57%。归母净利率为14.14%,结算项目的毛利率达36.59%,均处于行业高位。这样看来还是有机会的,新城控股不能说是完全走出来了,但是已经赢得了短暂的喘息空间

1034 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 17:05 • 来自相关话题

为什么下半年以来新城拿地明显较少?跟黑天鹅事件有关吗?新城通过吾悦广场拿地的比例为多少?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@轻疯tt:7月份的事件肯定有关联,一来在现金流上谨慎了,二来更多依靠商业去拿便宜的地了,还是要把成本控制好,通过吾悦广场肯定是新城拿地的主要渠道了。

1300 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-05 12:01 • 来自相关话题

为什么新城的吾悦广场资产净利率能做到7%的回报,开业十年的有10%的回报?

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JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1244 次浏览 • 2019-12-04 16:39 • 来自相关话题

新城的拿地模式未来会发生什么变化?

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VISON 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1195 次浏览 • 2019-12-04 16:43 • 来自相关话题

新城控股黑天鹅事件后,股价跌到多少才算安全边际?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@轻疯tt:黑天鹅事件后就已经有几个跌停,最低到23块左右,后来已经慢慢回升了,目前在32块左右,但暂时还没有回到出事钱40以上的高峰。

1136 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-05 12:01 • 来自相关话题

为什么何超琼这次花这么大手笔收购上海资产?目前信德集团在上海还有哪些项目?

信德集团拟47.12亿收购华侨城苏河湾地块50%权益

@綠蟻新醅酒:據信德集團表示,是次收購將進一步拓展其于上海的業務,以打造涵蓋住宅、商業、酒店休閑、旅游元素的均衡業務組合。 另悉,此項目是该集團繼2016年投得浦東前灘綜合發展項目后,在上海投資的第二項綜合發展地標項目。此外,繼该集團于2015年投資位于閔行區虹橋、由華潤置地開拓的上海萬象城內酒店項目后,是次收購標志著雙方首度全面合作。

1134 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-05 12:00 • 来自相关话题

无论规模多大的房企销售目标基本都在千亿,房企在到达千亿以后到底会产生什么不同?

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Nicenice 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 722 次浏览 • 2019-12-05 15:07 • 来自相关话题

2019年销售尚不到500亿,明年就提出了千亿目标,在行业平稳的趋势下,这个目标实现的可能性有多大?要如何实现呢?

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轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 701 次浏览 • 2019-12-05 10:31 • 来自相关话题