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恒大，融创都停止了拿地，碧桂园还不断地买买买，是咋想的？
土地热线 | 碧桂园单日47亿拿6宗地 绿城25.7亿南通补仓
@超人的蜗牛壳：这就是碧桂园的模式，碧桂园能一直保持销售业绩第一，就是因为全民营销，一边拿地一边营销，才能继续保持营业额第一。
566 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-21 17:52
余英作为职业经理人，过去取得成绩，是不假；但广东保利主要做住宅开发，无论是派茶叶蛋还是光棍节玩众筹，都是住宅业务的营销手段，也不假吧？姚振华给宝能的定位是聚焦城市综合体和国际商务区两大产品线，以写字楼、商业地产居多，讲究专业运营，余英有把握做好商业吗？
余英加盟之后 宝能22亿拿下郑州8宗地块化身高楼控对垒绿地
@穿山甲*：只能说房地产这个行业，很多经验、资源都是可以共同共用的吧。余英在保利这样的央企浸淫了这么多年，所累计的经验、资源、管理技能等，或许都不是我们表面可以看到的，诸如卖茶叶蛋或者秋裤这种直白的营销手法这么简单吧。
918 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-21 02:27
九龙仓现有土储多少？未来能否支持“宁做精品”的优势？
观点面对面 | 九龙仓问答录 吴天海答疑分拆、估值与会德丰整合
@Ly：土储的多少跟“宁做精品”应该没有必然的联系，我更愿意理解为如果没有好的机会，优质的地块或者地块的发展潜力不够，吴天海宁愿不去拿不去做。
1150 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-19 21:19
九龙仓将收租物业分拆出去的原因是什么？
观点面对面 | 九龙仓问答录 吴天海答疑分拆、估值与会德丰整合
@绫地宁宁：他们自己说的目的很单纯，就是为了给投资者多一个投资选择。但是投行普遍猜测，是为了把九龙仓集团做低价然后进行私有化，也就是和会德丰合并。会德丰可是有私有化前科的哦，2010年的时候，把会德丰地产成功私有化了
1363 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-11-20 09:30
香港现在房价还没有到顶吗？上海汤臣一品都卖35万一平，香港是不是还有涨的空间？
香港传真 | 油腻的楼市 “你再考虑一下，我只有五个名额”
@超人的蜗牛壳：肯定还是有的，香港地域面积小，房子一直都是供大于求。虽然香港政府一直致力于解决房屋问题，但是短期内难以达到成效。
558 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-21 18:41
九龙仓集团分拆九龙仓置业后，由于不再持有香港贵重投资物业，剩下的资产主要是些内地物业、货柜码头业务和绿城的股权，估值当然也会变。把最好的资产剥离了，股价还能涨上去吗？
观点面对面 | 九龙仓问答录 吴天海答疑分拆、估值与会德丰整合
@绫地宁宁：跌得很厉害哦，除权后第一天就暴跌超过60%。不过管理层认为是原来属于九龙仓集团的价值转移到九置上去了，认为是股价发生转移，不是股价跌
1440 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-20 09:30
分拆之后九龙仓置业和九龙仓集团是不是分别负责不同的业态？还是说分别负责不同的区域？现在都更青睐于综合体的形式去拿地和开发，这样分拆会不会不适应未来的发展？
观点面对面 | 九龙仓问答录 吴天海答疑分拆、估值与会德丰整合
@红泥小火炉：分拆后的九龙仓只剩下内地资产。但据吴天海透露，未来九龙仓仅在熟悉的地区做熟悉的行业，只会将资金投放在中港地区，物色地产及物流业务的投资机会，但肯定投资项目一定不会与九龙仓置业有冲突。
1226 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-19 21:50
揚州項目轉手佳源後，雨潤地產還有哪些地產項目呢？既然之前有跟融創談整體收購，剩下的項目還會繼續尋求出售嗎？
一波三折 雨润扬州两项目24.5亿终归佳源集团
@穿山甲*：融创并购雨润的事情早就黄了，后来又说蓝光要去收雨润的三项目，但好像也失败了，雨润想要成功嫁人，大概还要经过九九八十一难吧
781 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-20 16:48
花样年旗下的彩生活、美易家都是做物业管理，有何不一样的地方？之后会合并管理吗？
并表6000万平万达物业 彩生活20亿扩张途中的花样年孵化模式
@doris77：彩生活针对的是住宅社区，而易美家则是主攻旅游社区，立足度假物业度假物业资产运营托管和价值重塑。两个的主攻市场不一样，未来合并管理的可能性不一样。
1838 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-11-16 17:01
越秀房拖为什么要收购武汉第一高楼？
越秀房产基金布局国家级中心城市 收购武汉地标性物业
@浅酌：越秀房托表示，此次收购有利于扩大公司的投资组合规模，改进和提升投资组合素质，降低风险。董事长林昭远在今年年初的业绩会上透露，未来几年房地产行业会由开发走向经营再迈向服务，越秀房产信托的经营经验可以让公司成为千亿房企。而来自于越秀地产的资产收购，则是越秀房托扩大资产规模的重要途径。
1763 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-11-16 21:57
吴旭买的这个农庄除了可以做小镇，还能做什么业务，利润高吗？
宋卫平、吴旭江湖事 协信入主蓝城成都最大代建农业小镇始末
@百晓生：小镇要结合特色产业，否则就是一个变相的住宅大盘。当然，小镇最重要的产品还是住宅，利润肯定值得去挖掘。成都多利桃花源项目是一个旅游度假项目，当然会围绕这个来做旅游度假产品，包括酒店、商业等。
858 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-17 23:55
