物流地产比住宅地产拥有相当优势的投资回报率,在之后会不会形成一种大趋势?物流地产的经营难度在哪?

海航实业地产变形计 化身CWT版普洛斯争锋万科的物流巨头之战

@浅酌:物流地产政策支持力度大、拿地成本低,同时对物流地产的政策约束限制少。未来伴随零售消费升级、电商快速发展,物流地产市场前景值得期待。物流本身就是一个非常庞大的基础行业,其庞大的市场规模,决定了想要做出成效,就要依靠强有力的产业资源。如土地资源、大数据资源等。在“互联网+物流”的大环境驱使下,消费者对货品种类的多样性越来越高,对速度要求越来越快,这就更加需要各个环节非常高效的协同合作,必须做到小批量、多批次、以及快速交付,而物流地产这样一个可以大批量、多品类、快速周转的载体成为兵家必争之地。

750 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-15 11:42 • 来自相关话题

其实这只是一些地产企业在投资电竞产品企业?这个跟房地产市场没有什么关系吧?

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风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 817 次浏览 • 2017-11-14 23:24 • 来自相关话题

万科是打算放缓住宅销售步伐,转而发展其他业务了吗?不知道现在万科多元化发展的业态如养老,物流,产业,联合办公等发展情况如何?

手握6000亿资源料市场放缓 万科称明年销售量价均有所下降

@穿山甲*:一方面万科的土储难以与恒大、碧桂园乃至融创匹敌,未来销售放缓也是正常,另一方面或许也是预估明年房地产市场形势不乐观,所以先下调下市场的预期。

659 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-19 17:54 • 来自相关话题

余英将会给宝能带来哪些改变?

余英终归宝能 挖来了地产老大的姚振华未来可以做些什么?

@生生:最重要的是经验。余老大在保利的时候,所创造的业绩是非常出色的,这也使得他拥有了非常好的大局观及实操经验。余老大来到宝能,相信宝能会有非常大的变化。

677 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-11-15 18:33 • 来自相关话题

是什么吸引余英来到宝能?

余英终归宝能 挖来了地产老大的姚振华未来可以做些什么?

@空中楼阁:宝能在很多方面都没办法和保利比,但是在一方面肯定会比保利做的好,那就是“放权”层面,姚振华会全力支持余老大的工作,让余老大再次恢复在广东保利的状态。

663 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-15 18:02 • 来自相关话题

康佳和华侨城闹翻的原因是什么?是否龙光真的是捡了个大便宜?

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百晓生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 714 次浏览 • 2017-11-15 19:02 • 来自相关话题

苏宁标杆自己为新零售,或者京东的无界零售,与物流地产结合的逻辑是什么?

云商遇上不动产 苏宁300亿目标基金中的物流地产江湖

@空中楼阁:仓储物流,多点布局,快捷高速,精准定位。不管新零售还是无界零售都会结合大数据进行,大数据会了解那个区域需要哪种商品,当地的物流园区多备,那些东西是少的就会少备,从而做到快捷的配送。

646 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-16 12:12 • 来自相关话题

据说随着调控的加码楼市成交会进一步萎缩,华润能完成他的冒险之旅吗?

首十月销售1127亿 华润的“X”版图与下半年追赶之路

@小星星:我觉得可能的。毕竟华润置地总土地储备面积已超过5000万平方米,并且净负债率处于行业内较低水平,有较大扩张空间。华润开始多方面发展,9月初宣布进军城市农业消费领域,10月正式签约了杭州奥体中心PPP项目,而且近期传出总部设置了长租公寓项目部。

590 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-14 13:39 • 来自相关话题

在高端购物中心纷纷调整业态规划时,太古依然保持营收,依然保持高姿态,取决于哪些点?

太古地产前三季中国内地零售物业均实现增长

@Youniverse:一个品牌最难得的是创造出自己的风格并且坚持维持这种风格,而太古在于自己本身的品牌经营也是非常具有口碑,所以基本取决于太古对自己的定位十分清晰,对市场的把握也很准确。

707 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 18:08 • 来自相关话题

为什么今年有这么多购物中心开业,比往年多很多,不论是内地房企还是港资,新加坡的,都选择在今年开业?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@这个夏天不太好:其实不仅仅是今年,从前两年到未来三五年,每年的商业落成、开业都很多。大约2012、2013年左右,住宅受到严控,很多开发商开始涉足商业地产领域,加大商业地产的运营,所以商业项目就是雨后春笋一样不断冒出。 当然,这么多商业项目现在也已经出现问题了,空置率比较高,有一些企业的商业项目根本经营不下去,只好转手。

681 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-13 21:12 • 来自相关话题

凯德商业可以说是标杆中的标杆,那么凯德在商业模式上有什么显而易见的优势呢?

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Youniverse 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 598 次浏览 • 2017-11-12 17:37 • 来自相关话题

这种天价豪宅会不会成为香港房价上涨的推手?

香港传真 | 最后一伙豪宅 恒地西半山天汇9年楼市风雨

@这个夏天不太好:这还用问吗?显然是的。 天价豪宅和香港房价就是互相推进的关系,香港房价向上涨,豪宅也越来越多越来越贵,然后香港房价就继续上涨。。。

794 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:12 • 来自相关话题

我记得这个项目是苏州工业园区金鸡湖发展开发建设的,是转让给凯德和恒泰了吗?还是只是运营?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@这个夏天不太好:不是只运营哦,凯德是参与打造这个项目的。也就是说,从设计到开发建设,凯德都是一直参与的。

955 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:12 • 来自相关话题

红星美凯龙这次回A机会大吗?红星美凯龙旗下商业地产资产包何时会进行资本化运作?

家居龙头A股十年长路 红星美凯龙再启IPO上市二三事

@轻疯tt:从高管表达出的信心来看,似乎会比前几次的机会大,但财务表现还是一个障碍吧。

642 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-12 21:32 • 来自相关话题

苏州中心这个项目是凯德自持的还是轻资产输出管理的?

苏州中心未来之翼 凯德中国最大购物中心的商业机遇

@风杨:运营层面上,还是属于凯德自持运营的,也会进一步拓展凯德在华东整体的商业布局,提升凯德整体的品牌影响力。同时,寻找合适项目,扩大输出管理的版图

737 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-13 21:24 • 来自相关话题