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苏宁目前盘子那么大，并且也还在继续扩张，虽然营收一直在增长，但这是否会影响到苏宁的利润水平？当达到规模后，利润率会在什么水平呢？
回复Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1097 次浏览 • 2018-10-19 21:05
印象中香港土地流标的情况并不多见，是否反应了目前香港楼市转向下行了？另外，上次流标是什么时候呢？
太平山顶的失落 估值最高485亿港元豪宅地皮最终流标
@欣兒：香港上一次出现土地流标的情况还是在两年半之前，但此次流产并不意味着楼市转凉，流产的原因之一或许是香港推出的一手住宅物业空置税，但大多数开发商认为，流标并不影响大众化市场。
9990 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-10-21 20:39
国内融资趋紧，企业资金流动性严峻，使得物业市场的买与卖变得比以往更为频繁，也更有利可图，这会成为外资加大在中国内地投资的起点吗？特别是港资企业，相对前几年，港资在内地近两年的投资少了很多，这会使得港资重回内地投资的理由吗？
外资内涌 凯德拟128亿收购上海星外滩背后的内地投资镜像
@Jinyuuu：2018年前两季度，由于国内信贷政策进一步收紧，导致资金流动性紧张，市场重回现金为王的状态，在这种情况下，国内投资者对于大宗物业的投资持谨慎态度，这让部分急于出手项目的业主不得不降低报价，从而导致项目预期收益率的提高，在人民币贬值预期的双重作用下，境外投资者开始重返大宗物业交易市场。
1079 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-20 13:51
顶豪都流标了，香港的楼市会降温吗？
太平山顶的失落 估值最高485亿港元豪宅地皮最终流标
@非洲薄荷：山顶用地供应量很小，具有稀缺性，它的买进卖出所受外围因素的影响比较小；相反，因为山顶豪宅类似于奢侈品投资，具有保值能力，它的投资趋势往往与普通市场相反。 所以单从山顶豪宅地块流标来看市场是不太符合实际的，不过从近期香港银行加息等背景影响下，不排除有一定的降温。
9770 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2018-10-18 00:39
之前包括长实都有投标，山顶地块为什么取消出让，说明香港房企对市场没那么看好？
太平山顶的失落 估值最高485亿港元豪宅地皮最终流标
@浅酌：主要是因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价才取消出让的，最近美元加息、利率变动等外围因素对企业报价也许有一定影响，另外地产财团和香港特区政府之间对楼市未来的走向存在一定分歧。
9775 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-20 13:51
养老地产为什么成为越来越多房企的争相抢滩的行业了，其中“红利”的产生又是究于什么原因呢？
当代置业成立养老房地产信托平台 布局国内外康养产业
@墨竹：中国已经慢慢步入老龄化阶段。需求增加，因此会出现养老产业的红利。而且很多大型的房企都在转型，养老地产是创新板块，政府政策也支持。因此房企会积极投资养老板块
584 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-10-23 19:26
凯德为什么会收购上海的项目？上海相比其他城市，有什么地理优势？
外资内涌 凯德拟128亿收购上海星外滩背后的内地投资镜像
@leung：上海的地理优势很明显： 1、在长江 2、在它位于中国海岸线的中段 3、在上海周边是比较大的平原，像大连青岛厦门等，就一点平原后面都是山。像天津广州平原比较大，背后也有河流，又位于次中心的位置。相当于缩水版的上海。
950 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-18 17:15
融创为什么一直想买万达的文旅项目？是不是融创自己的文旅项目做得不够好？
万达官宣：网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实
@春生夏长秋收冬藏：随着国家的政策支持力度加大，文旅产业已经迎来了“黄金时代”，而万达的文旅项目的发展和知名度在全国范围内都是比较优质的。且融创以较低的成本收购万达在广州、昆明、济南、成都等城市的项目，进一步拓展了全国一、二线重点城市的土地储备，货值储备也将大大提高。此外，在高端消费领域上，融创可以结合地产业务以及文旅概念，不断拓宽其产品线。
1896 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-10-18 10:47
万科现在在长租公寓上盘子已经很大了，那么现阶段，万科在长租公寓的盈利状况如何？
国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索
@生生：万科的长租项目目前是国内盈利相对较高的项目，据说利润率能达到8%。而且长租项目非常多，出租率也保持非常高的水平。
801 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-10-22 21:51
大部分傳言最終都會成真，是什么讓雙方態度改變促成了新的交易？而它對萬達與融創又分別意味著什么？
万达官宣：网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实
@HIU：不论万达最终是否退出文旅板块，都可以看到万达的策略调整，其正在逐步集中自身业务所涉及的范围，融创一直都对文旅有兴趣，其思路可以理解，但文旅需要细分和极为专业的运作，否则很难做好。
851 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-20 13:51
都是从河北出身，都是做产业地产的，宏泰的产业模式跟华夏幸福有何差别？
中国宏泰王建军：产业地产时间历练很关键
@翀：华夏幸福是花季少女，而宏泰是村姑。华夏是绿色生态，宏泰是一般的工业园区
752 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-20 13:51
龙湖目前在北京的项目有哪些？
龙湖斥18亿入股北京首创中心 看京城商业地产的各取所需
@leung：1、龙湖星悦荟 2、位于京东常营地区的龙湖长楹天街 3、龙湖·长城源著的度假居住类项目
5828 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-20 13:51