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富力的资金链有问题了么？
富力地产及其子公司遭诉讼 涉资7600万元
@超人的蜗牛壳：富力短期债务93亿，一年内到期债务600多亿，这放在哪家都是巨大的压力啊！
699 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-16 23:44
四家国企联合设立养老公司的原因是什么？国企做养老的原因是什么？
中国铁建与中国诚通、大家保险、国药集团合资设立养老公司
@桃谷六仙-桃根仙：中国诚通是国有企业资本运作的试点企业之一，基本是混改的试验田，这一次也是联合央企和保险公司一起做养老，不排除为以后其它国有企业混改铺路。
1175 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-18 14:06
目前各家物管公司的市值表现相差很大，具体是什么原因造成？资本市场上评判的标准是什么？
物业板块万亿市值序章下的资本对垒
@人到中年：资本逐利，题材赛道以及投资者的情绪对于市值和股价的波动有很大的影响。2020年疫情放大了物业管理公司的作用，物业的增值服务功能也被释放，所以业绩表现肯定会比往年要好，接下来行业集中度进一步提高，物业公司市值的差距会被拉的更大。
1129 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-18 22:03
现时外资瞄准中国房地产的原因是什么？
KKR与观点对话：17亿美元亚洲地产基金探秘
@Nicenice：因为现在国内房地产被严重低估，而住房是中国人的刚需工程，这种被压抑的需求会有被释放的一天。
990 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-17 23:44
为什么物业板块的市值差异化越来越大？
物业板块万亿市值序章下的资本对垒
@超人的蜗牛壳：因为和背后的地产集团关系很大，现在的物业大部分管理面积都来自集团，有的上市平台里还包含了科技板块，这些都是增加股价的筹码，现在单纯物业的溢价能力不够强
820 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-17 20:07
2021年还有哪些物业企业准备上市？上市跟企业规模关系不大吗？
物业板块万亿市值序章下的资本对垒
@蓝斯在左：2021年预计上市的物业企业还有很多，1月即有宋都服务和荣万家。相比以往而言，以中或小型物业企业为主。目前资本市场渐趋理性，规模大、母公司背景雄厚可以提供较大体量物业，以及独立第三方扩展能力突出的企业，会更受青睐。所以和规模有很大关系。
917 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-17 23:43
盒小马和盒马鲜生是什么关系？
大润发中国收购盒小马剩余51%股权 作价2550万元
@做野不要太俹簁：盒小马是盒马和大润发联手推出，主要在三四线城市发展，面积在500-1500平方，可以看成是盒马的便利店+缩小版。
4053 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-01-17 23:44
佳源国际的美元票据利率为什么这么高？
佳源国际拟发行3亿美元12.5%优先票据 为现有债务再融资
@Ly：主要还是企业资质不好，投资人认为违约的风险还是不低的，所以利率自然就比较高了。
935 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-17 23:43
南宁房价一直很热在上涨，但是南宁的发展却没跟上来，这房价会回落吗？
广西南宁一季度拟推出5宗商住地 总面积505亩
@March：向东向南发展青秀区和五象新区已经在政策层面确定下来了，地价一年年在涨，新房价格降肯定不会降下来的，相对而言会趋于平稳吧。绿地、龙光这些企业也在很早以前就来南宁发展了。
917 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-18 14:03
长租公寓的主要问题在哪，需要哪些方面的改善？
长租公寓一周回顾 | 长租业务遭出售 北京加强租赁住房规划建设
@HSQ：为什么赔钱？高进低出。为什么如此多暴雷和亏损？长收短付，短钱长投。资金错配的游戏玩到最后，找不到租客来接盘，就会暴雷。至于改善，则是需要进一步规范资金使用制度，审查自身合规性，同时做好“以出定收”的成本管理，精细化运营保持稳定健康的现金流。
803 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-18 14:04
奥园目前负债情况怎么样？
奥园发行1.88亿美元4.2%票据 与2021年到期优先票据合并
@砺剑：截至2020年上半年，奥园净负债率为79.8%，下半年将有200多亿元债务到期。
451 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-18 14:06
2022年到期的1.88亿美元4.2%的票据，这个利率跟1月份其他企业对比，是否有优势？
回复熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 622 次浏览 • 2021-01-16 08:24
阳光城2020年的销售增速怎样，在20强的房企里面的水平算大吗？
“橙档”到“黄档” 阳光城业绩增超三成下净负债率降至93%
@amyhui2016：根据阳光城的增幅比例3.31%看，在前20华东企业里应该算是增幅很少的，旭辉增幅15%，世茂增幅15.5%。
779 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-17 23:43