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基汇这些年买了这么多,也包装了这么多,有出售过什么物业吗?
观点人物 | 基汇资本吴继炜旧楼掘金
@普斯图里奇:基汇最近出售的物业应该就是广州的西城都荟了吧,2013年8月29日,基汇资本及摩根士丹利房地产基金以25.78亿元的总价从和记黄埔手中接盘西城都荟。2017年4月9日,领展再以40.65亿接手西城都荟,四年间,交易价格增长将近15亿元呢。
819 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-11-30 18:38
万达是不是一心只想做品牌输出了?从卖掉资产后,只做管理不做开发?
万达回应正式退出长白山度假区开发 不排除继续兼任管理工作
@春生夏长秋收冬藏:万达近两年致力于轻资产运营,[b]只做管理也属正常。不过短期内应该不可能完全不做开发,还是有一个过渡期的。[/b]
855 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-11-30 18:38
冠军稳了,万科亚军地位不保?
观点指数 | 2017年1_11月中国房地产企业销售金额TOP100
@小星星:虽然万科的销售金额还领先恒大超过100亿元,11月被拉近很多,但是万科加大拿地的力度,前10月新增项目数量已经达到171个。恒大在中期业绩会上表明将放缓土地及规模发展速度,也表明希望以后的销售规模保证在前三,但不会再追求规模的第一。不过最后结果还是看12月的销售情况了。
508 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-04 10:39
振兴生化戴上ST帽子这么多年,违规事项一箩筐,在这次转让股权给佳兆业的交易上,比如信批、交易合理性等不存在违规吗?
郭英成抢收第四家上市公司 佳兆业接盘ST生化战中的信达身影
@桃谷六仙-桃根仙:监管层已经注意到ST生化了,提出的质疑包括1、ST生化11月9日发生控制人变更,按收购规定是12个月内不能转让;2、大股东协议转让,单个受让方受让比例不得低于总股本5%,而信达获补偿的股份为4.04%;3、ST生化大股东的股份处于质押状态,和佳兆业签订的转让协议终止条款太随意。 另外,按收购规定,收购人做出提示性公告到要约收购完成前,被收购公司不得通过处置公司资产、对外投资、调整公司主要业务、担保、贷款等方式,对公司的资产、负债、权益或者经营成果造成重大影响。浙民投从11月起进行要约收购到12月5日结束,这段时间内ST生化却与佳兆业、信达签订了可能导致控制权变更的协议,你觉得是否合规?
836 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-30 20:07
龙光合景是香港市场的新兵,第一次进入就开发豪宅,香港本土开发商开发豪宅的能力那么厉害,龙光合景有品牌认知度吗?
龙光鸭脷洲地王2000呎单位与香港楼市百万单价后的豪宅温度
@普斯图里奇:龙光合景的品牌认知度在香港确实不如香港本土开发商,但是除了品牌之外,豪宅对于地段、品质的要求也非常高,而且研究报告来看,香港的豪宅房价处于上升阶段。
1066 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-30 20:07
华夏幸福大部分预收账款来源是政府,虽说违约风险低,但政府会如期支付吗?
原报道 | 百亿剪影 华夏幸福产城拓局里的融资图谱
@doris77:那就看政府当时的支付能力了,也很考验华夏幸福处理对公关系的能力。
1077 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-30 08:40
广州K11说开业说了好久了,这次是真的能开业了吗?一直开不出来是什么原因?
商业街 | 广州K11计划明年3月正式开业 内设超800平米艺术空间
@阑珊:应该没有什么变数了,明年开春开业也是很好的时机。周边的商业也比较成熟的了。
1265 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-30 21:35
颜建国在龙湖待了几年,好像主要是和商业打交道吧,这是他回归中海后发展商业的原因之一?
颜建国也有摩天之心 中海48亿全自持拿下国内第一高楼的商业图谋
@超人的蜗牛壳:最近中海商业的动作很多,真的不排除是因为颜的原因。
715 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-30 12:00
刚从泥潭脱身,现在就这么积极得到处收购,而且还是跨行业收购,是否合适?真的不会太冒进吗? 按照之前几次的分析,这又是郭家小老板主导的吗?
回复这个夏天不太好 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 863 次浏览 • 2017-11-30 12:28
招商蛇口做过一些大型综合体项目,有代表性的比如深圳后海的海上世界(具体请搜索“明华轮”或者邓小平题字“海上世界”),在建的有太子湾邮轮母港、厦门国际邮轮母港,后两者还没面市,所以市场认可度未可知。 但这并不能掩盖招商内部商业地产部门的混乱,招商蛇口虽然之前发布了花园城、花园里、花园坊、G98这些产品线,实际上据本人所知目前仍未对项目分类得很清晰。职能架构也较为尴尬,比如今年曾计划将商业资产重组到港股平台招商局置地,但后来无疾而终,现在暂时仍保留招商商置作为商业平台,但2018年不排除在招商蛇口内部设立商业事业部(组),专门负责商业开发。
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 794 次浏览 • 2017-11-30 15:43