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杭州土储占集团的25%，目标400亿，那融信第三事业部负责的区域浙江（除了杭州）、江西和湖南市场土储占比多少？
回复学无止境 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 626 次浏览 • 2018-05-25 08:13
世茂酒店独立上市计划一直在筹备，但目前酒店市场已呈现饱和状态，酒店资产的流动性也比较差，一直不被看好，世茂对酒店业的看法究竟是怎么样的呢？此次深坑重组的逻辑到底是什么？
许荣茂深坑重组 世房7.8亿获注上海酒店背后十二年资本路
@风杨：在世茂看来，酒店分拆上市是最好的资本化出路，有助于缓解其面临的资金问题。深坑酒店重组，可以将酒店资产从A股平台转移到港股平台，以实现在港交所分拆上市。
837 次浏览 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-25 23:28
看到在香港发生的物业交割都是通过买卖公司股权完成的，香港人是特别喜欢通过公司来持有物业的吗？有什么好处？
回复DDG 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 865 次浏览 • 2018-05-25 14:35
深圳市光明区现在行情怎样，设立新区后应该对房企影响挺大的，而在此区域的房企主要有哪些？
回复赖略杏 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 826 次浏览 • 2018-05-25 18:32
阳光城的土储这么高，去化率能到多少？感觉到去化50%销售就很了不得了。今年有设具体销售目标吗？
原报道 | 阳光城变奏
@墨竹：阳光城今年设立的销售目标是1200亿。由于阳光城这几年积极追逐规模。今年的去化率应该达到80%左右。
1297 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-05-25 13:04
为什么有一种感觉，双斌来了之后，阳光城的并购都变少了?
原报道 | 阳光城变奏
@桃谷六仙-桃根仙：并购是目前房企扩储的重要手段之一，但张海民时期和双斌时期的阳光城，并购策略又有所差异。张海民时期，阳光城认为“实现弯道超车最容易的就是并购”，因此投资的重心都放在收并购上；但朱荣斌接任后，他在2018年媒体沟通会上已经表过态，并购为阳光城带来了一些好的项目，但也拖累了公司的发展速度。 朱荣斌更强调全业态、全方式的拿地策略，其中全方式拿地是指涵盖招拍挂、土地一级整理、三旧改造、特色小镇等方式。同时，在巩固和发扬并购优势之外，阳光城还要跟随产业的引导，通过产城融合的方式获取土地。相比于张海民，朱的范围更广。
1148 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-24 17:32
按许永军所言，规模控制在多少以内才能保证质量？
杭州地市不“凉凉” 招商蛇口56亿纳储与华东规模扩张
@自由在高处：股东会上，许永军说了，今年招商蛇口的货值有3000亿元，但目标是1500亿元。他当时就表示，如果不把规模限制在可控的范围之内，质量就很难保证。
834 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-22 12:20
杭州萧山的可售的新房那么少，未来政府会出让更多地块吗？
杭州地市不“凉凉” 招商蛇口56亿纳储与华东规模扩张
@HIU：杭州萧山也是今年各大大房企争夺的地方，上有保利百亿争夺奥体地块发展，这可展现出萧山今年的大发展，政府近年也大力推动人才政策，大大保留本地人才流失。
758 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-25 13:03
阳光城如此快速规模扩张，资金从哪里来？负债率怎么样？
原报道 | 阳光城变奏
@HIU：17年阳光城实现营业收入有331.63亿元，同比增长69.22%。2017年阳光城负债为1826.80亿元负债率为85.66%近年阳光城与多家银行、基金、信托等金融机构建立良好合作。提升了公司整体资金能力，也大大有助于阳光城的发展。
1213 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-05-25 13:03
黄其森说过“高周转就是利润，就是竞争力。”此次投资医疗领域算不算围绕高周转进行优化升级的一种方式？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 689 次浏览 • 2018-05-22 07:33
为了抑制地价上涨，设置了最高限价出让，但招商蛇口最终也竞的最高限价，根据周边的现价，该项目为了盈利，未来也会引起周边一番上涨吧？
杭州地市不“凉凉” 招商蛇口56亿纳储与华东规模扩张
@浅酌：据了解，该地块周边交通较为便利，东侧有萧山宝龙城市广场。目前周边在售的二手房均价约在34000元~42000元/平方米，而杭州库存严重不足，主城区和近郊区楼市持续火热，所以还是有一定盈利空间的。
775 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-05-22 20:51