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翠微村预计能够给中国奥园带来多大的利润空间？项目入市大概什么时候能出来？
回复monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 7484 次浏览 • 2020-03-10 18:48
龙湖集团的业务有住宅，有商业，也有长租公寓等新业务，商业和租赁业务受到疫情的影响是比较大的，这对龙湖的业绩会带来哪些影响？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 821 次浏览 • 2020-03-11 15:29
去年，就有市场消息传出潘石屹频频出售旗下的资产，如今又传私有化的消息，为何潘石屹要将SOHO中国私有化？他是打算退出房地产市场了吗？
解局 | SOHO中国私有化落幕 潘石屹为何要执意离场？
@007：上市公司私有化是控股股东的一种资本运作方式而已，买回小股东的股份。常规的理解往往是股价不好才私有化，这个要看多方面，上市固然好但不自由，以SOHO的情况私有化还是合适的。
2229 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-03-16 23:48
以目前形势看来，香港今年一季度楼价会跌到到多少？预计什么时候可以恢复？
原报告 | 2 月香港住宅整体买卖微升，料短期未见反弹
@綠蟻新醅酒：對於未來香港樓價走勢，市场人士認為，樓價首季有望尋底，跌幅約5%，若尋底成功，第二季有望止跌回升。 另在負利率年代下，持有資產較有利，對樓市後市不用悲觀，物業抗跌力強亦較保值，料樓價全年仍睇升。
1841 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-11 23:13
3月杭州主城两宗涉宅地的出让都挺激烈的，为何余杭这宗地块在预期利润交大的情况下，只一轮报价就成交了呢？开发商有什么顾虑？
绿地底价11.9亿元夺杭州余杭商住地 楼面价6480元每平
@綠蟻新醅酒：市場分析認為，余杭此次土拍結果，低于預期。 從測算角度來說，即使拍至封頂，仍能實現資金平衡，如今底價成交，項目預期利潤較好。 阻礙房企拿地熱情主要原因，一是住宅體量達13.8萬方，去化時間可能較長。以板塊總體月均去化量0.76萬方/月計算，本項目去化時間將達到18.2個月。 二是自持商業的運營顧慮。
3087 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-11 23:22
今日港股通交易有什么好处？宝龙现在股价怎样？
宝龙地产首两月销售48.21亿元 另纳入港股通交易
@小虾米：首先，被纳入港股通，意味着进入香港市场股票的中国内地资金可以直接参与对被纳入公司股票的购买配置，这将有效改善上市公司的资金面，推动上市公司在资本市场的表现；另外入选港股通后，也将驱动更多市场上机构的关注，推动对企业长期投资价值的挖掘。截至今天(3月9日)宝龙地产5.08收盘，当日下跌-6.27%，现还处在开年以来的高位线。
589 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-03-09 19:40
鸿坤的物业不多啊，这种小公司都能有那么多认购，投资者没有风险？
兴业物联上限定价1.99港元 香港发售获1414倍超额认购
@Nicenice：任何投资都是有风险，但物业股最大的特点就在于风险比较小，因为物业股是一个跨周期的行业，无论市场好还是不好，总归要交物业费已经享有各种增值服务，所以说物业股比较稳定。在当前全球经济面临一定的恐慌情况下，物业股上市获得巨额认筹是可以理解的。
2141 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-09 19:40
这种线上售楼带来的成效大么？现在很多企业都搞花样营销，优惠力度如何？
面对冰点 融创“线上售楼+无理由退房”前两月销售308亿
@Nicenice：线上售楼的成效还是不错。以恒大为例，在2月份开始采用恒房通平台实施网上销售，截至2月底共实现网上认购99,141套，认购金额人民币1,026.7亿元。这也让恒大成为了2月份少数仍然是正增长的房企。根据官方消息来看，恒大的折扣是78折，加上部分购房优惠和佣金优惠，最大折扣可能低到6.8折。
1575 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-09 19:40
零售受到的影响太大了，有没有预计什么时候是转折点？
观点直击 | 寒冬缩影 九仓吴天海撑香港中期“可能”没有问题
@Nicenice：目前，所有零售都几乎还处于瘫痪状态下，只有等疫情结束了，零售才会迎来一个爆发式的增长，但钟南山表示，疫情真正的拐点还没有到来，所以零售预计得等到夏天才能有起色。
1700 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-09 19:40
为什么在二月份销售大幅下降的情况下，房企还要如此大规模抢地？
合肥鼠年首拍 4地揽金81亿中的大房企角逐
@Ly：毕竟疫情是短期的，有好的地块，就还是需要拿一下的。并且在疫情期间，还有很多贴息政策，这也让房企有比较便宜的资金，可以用在拿地上。
1194 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-11 15:34
保利发展全年能否稳居行业第四的位置？保利发展最大的优势是什么？
销售下滑逾三成 保利地产仍超融创重回前四
@Ly：保利应该稳不住第四的位置。首先对比前三不具备体量优势，而对比起融创，后者在去年并购多，销售额早已大幅领先，仅从货值上讲，保利追上融创还需要时间。而保利最大的优势，就是作为央企的优势，其融资利率非常低，让其更具市场化优势。
1900 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-03-11 15:34