新通知
此次降息会不会带来很大的影响？
央行宣布房贷基准利率下调 5年期降至4.80%
@深秋的落叶：签订银团贷款，按照合同理解，应该只是信用额度。即这80多亿可以在未来一段时间内，由华润调配的额度，并非目前华润已经融了80多亿。
895 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-01 00:41
雨润地产目前在商业地产上的发展情况如何？这次与中铁建签约合作，主要是在开发房地产项目方面还是商业地产上？亦或者其他版块？
回复JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1041 次浏览 • 2019-11-21 10:35
雨润地产目前还有项目在售吗？除了地产业务，雨润控股其他业务版块目前发展如何？
雨润“傍上”中铁建 祝义财断臂求生后的地产心思
@风杨：截止上半年，在建项目10个，主要分布在江苏徐州、淮安、宿迁、海安、盱眙和泗阳等地区，农产品物流中心也是很大一块肉业务板块，再雨润集团公布的五年计划中，在全国30个省会城市建立雨润农产品采购中心，在300个地级市建立雨润物流配送中心，再3000个农产品资源聚集建立农产品生产示范基地。
2193 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-25 09:07
臨近截標，該地皮的一而再的被下調估價，會不會也有流標的風險呢？
莱坊再度下调香港西九龙高铁上盖商业地估值 最低仅473亿港元
@红泥小火炉：分析人士认为，该地皮是可遇不可求及有战略性位置，相信市场对项目有兴趣，但地皮投资额大及资金回收期需长达20年至30年，加上地皮属于“综合发展区”，有一定的规范要跟随，相信发展商会各自计数。又指一旦政府设置的底价未有因应近日市况去调整，将有机会出现流标情况。
743 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-26 10:18
世茂海峡现在真的战略布局主要集中在哪些地方？作为一个年销售额超过505亿的区域集团，在世茂集团的发展中处于什么地位和角色？
回复松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 854 次浏览 • 2019-11-21 18:24
招商蛇口注入房托基金的五个底层资产怎么样？招商蛇口拆分的方式跟越秀房托当时上市一样吗？
回复松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 800 次浏览 • 2019-11-21 21:44
长租公寓现在主要面临的问题是什么？
3亿元ABS终止背后 融创长租公寓类融资思考
@VISON：1、租房装修污染 2、捆绑借贷平台，缺乏行业监管 3、参与主体背景及资源禀赋严重不均，竞争激烈且失衡 4、投资回报周期长，盈利困难 5、长租公寓租金高
1126 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-21 17:12
在市场行情这么不明朗的情况下，奥园为什么敢去三四线扩储，不担心去化疲软的问题吗？
奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则
@普斯图里奇：应该说奥园是深耕三四线的，之前业绩会就有说过要坚持在一、二线的热点区域里面的非核心区域拿地，包括在三、四线城市里面我们坚持在核心的区域去拿地。而且奥园还有一个叫县域综合体的产品线，也大都是在三四线的城市。
1214 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-27 15:38
一线城市以外，商业地产在哪些二三线城市还有发展的潜力和契机？
勒泰的基因：主动拥抱变化 探索商业多元发展
@砺剑：按目前来看，很多二线城市有发展的潜力和机会。比如房企比较关注的大湾区、长三角这两个板块的二线城市，另外还有二线省会城市，杭州、成都、武汉、西安这些新一线城市等。
804 次浏览 • 2 人关注 • 4 个回复 • 2019-11-20 22:31
对于像港龙这样的小型房企来说，如此激进的拿地策略存在着怎样的风险，最终是否能够换来相应的回报？
南京地市低气压 69亿出让9宗地深业港龙成主角
@Ly：小房企拿地激进带来的主要风险是财务上的风险，如果资金链断了，公司就玩不下去了。但如果玩得好，恒大的例子还是摆在那里的。
803 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-20 00:23
终止一定程度上是不是说明融创的长租扩张出现问题？长租方面的金融有没有收紧呢？
3亿元ABS终止背后 融创长租公寓类融资思考
@Ly：融创应该在长租方面没有怎么扩张吧。长租方面的融资肯定是收紧了的，对比起以往只要是长租的融资申请基本很快就能过来讲，近期的融资，基本都要审很久。毕竟长租已经不是香饽饽了，能看到成功融资的，基本只剩下行业比较领先的那几家。
1442 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-20 00:23
龙湖为什么选择和广东正势控股集团合作，而不是选择其他经验丰富的城市更新企业？
解局 | 龙湖广州旧改 正势合作背后的中鼎身影
@松山林：其中一个重要原因可能是正势控股背后的中鼎角色吧，它还持有中鼎城市更新集团有限公司50%股权。中鼎集团虽非广州本土企业，但已在羊城耕耘多年，最早于2011年，中鼎城市更新集团就参与了黄埔区横沙城中村改造项目；今年还和融创一起拿了金星村的旧改。
1153 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-20 22:30
新进入粤港澳大湾区势必面临不小的竞争压力，宝龙有什么竞争优势？
宝龙地产5.5亿元摘湖州商住地 月内第二次拿地
@monkeybanana：目前来说，宝龙是一家亿商业地产为核心的企业，但在大湾区，算上香港的话，可以说宝龙的竞争十分激烈，一方面有新世界、新鸿基、恒隆、太古、九龙仓的等强劲对手，另一方面还有华润置地这样的商业王。确实是不小的挑战，可以看出为了避免直接的对抗，宝龙选择的是非传统的一二线城市珠海，对于新手来说，竞争优势并不明显。
809 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-20 22:31
新世界除了大唐西市项目外，还在哪些城市布局了文化康养业务？有哪些代表性项目？
新世界的“新世界” 联合大唐西市设立500亿文旅基金
@欣兒：截至目前，新世界还未拓展过文旅项目，此次与大唐西市合作，投资内地一线城市的文旅综合体应该是初步试水，在康养业务方面，新世界的经验也不算多，去年11月21日，新世界集团首次宣布，正式启动该集团旗下医疗和养老产业品牌“仁山优社”，并未来5年将投入10亿港元，将该品牌由香港拓展至大湾区内的一线城市。
985 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-20 22:30