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奥园可谓是一箭双雕，既获取到了土地资源又添加了一个A股平台，奥园是要回A的节奏了吗？不然两个上市平台如何解决同业竞争的问题呢？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1482 次浏览 • 2020-04-08 20:19
奥园为何那么执着要在北京市场取得发展，目前它在北京有些项目在出售，购买情况如何？
奥园“进京” 11.6亿入主京汉股份背后的执念
@小虾米：早些年中国奥园在环京布局不是特别顺利，而收购的方式可快速布局整个京津冀市场，对于奥园的规模化或者未来更快速的发展是有很大好处的。奥园目前在北京仅有两个项目，一个是位于丰台区的奥园二环广场，一个是位于密云水库旁的奥园北京源墅。且据记者了解，上述两个项目也是中国奥园通过收并购而得。
955 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-04-09 16:58
为什么荣盛近期频频加仓成渝地区？它目前在成渝地区有哪些项目在售？
回复monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1575 次浏览 • 2020-04-08 14:30
央企行动操作猛如虎，以后民营房企怎么跟央企竞争啊？
北京土拍“倒春寒” 金盏北地块暂停交易与中海首开等55亿抄底
@VISON：非地产主业央企退房主要通过两大方式进行，一类是在产权交易市场挂牌转让股权，或者协议转让，或者无偿式划转；另一类是企业完成在建项目后不再参与新项目建设。
1934 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-04-08 18:08
建业这种专注于区域的房企，未来还有竞争力么？
观点直击 | 建业的战略期 胡葆森谈2020年总要求（实录）
@VISON：做区域深耕的房企，未来空间还是很大的。在优势区域建立根据地，逐步向周边辐射
1726 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-04-08 18:09
分散股权和引入职业经理人机制，对企业治理有什么好处？
成见 | 王石捐股与盈安增持里的万科事业
@Sahara：在股权分散的公司中，控制权由几个大股东分享，达到大股东相互监督的股权安排模式，公司决策更加民主。 同时通过董事会内部牵制，可以使得任何一个大股东都无法单独控制的决策，能有效抑制可能存在的大股东“以公谋私”的行为对上市公司利益的侵害。 家族企业因产权状况不同而存在着多种信任关系及其约束机制类型。早期家族企业所遵循的道德约束准则在企业发展和产权变化后,需要制度约束替代,这就导致企业信任机制的转变。职业经理人机制对于信任机制转化既具有促进作用,也是家族企业融进外部人力资源,从而解决信任缺失“瓶颈”,提高家族制效率的关键所在。
1700 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-04-08 18:08
恒大在广州大本营上有哪些代表性项目？
重回广州赛道 恒大溢价34.8%夺花都红棉地块背后
@VISON：恒大地产现开发有金碧花园、金碧华府、金碧新城、金碧海岸花园、金碧天下等30多个楼盘
1583 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-04-08 18:09
华夏幸福2020年到期债务有多少？
华夏幸福借款余额1979亿元 3月份新增16.54万平3个项目
@Sahara：数据显示，年内到期的债券超过5000亿元，单是3月份的还债小高峰，房企的到期债券就超过了300亿元。 至于华夏幸福，截至2019年三季度，该公司的货币资金有420.27亿元，占总资产9.44%，但同期，该公司拥有254.27亿元短期借款、289.69亿元一年内到期的非流动负债、77.74亿元的其他流动负债、232.50亿元的应付款项和150.12亿元的其他应付款，这些对华夏幸福而言仍然是巨大的压力。
2782 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-04-08 18:07
销售真的好起来了，今年总体会保持去年那么好的销售成绩吗？
业绩快报 | 恒大一季度合约销售1473.7亿 万科销售1378.8亿
@Ly：按照多家房企的预期，今年的水平应该会略少于去年的，虽然需求在，但是时间上确实是耽误了。而且，目前来看，基本上就除了恒大、万科等全国性、规模大的房企看起来还好，其他的房企基本上同比减少很多的。
2036 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-04-08 18:08