上海作为核心的一线城市,很多房企都争着挤进去,为什么华侨城反倒逆势剥离项目?

华侨城断臂 海口之后再次挂牌上海苏河湾地块

@Suelta喵本:上海的苏河湾项目由于定价过好,市场售况并不好,很多商铺常年处于荒置状态,投资回报落空,对于华侨城现阶段主打旅游产业的现状来说。这种开发周期长,市场价值较高的纯地产项目,公司更会考虑通过股权转让的方式获取收益,所以看起来是脱手,实则是为了增加资产的流动性,提高了公司效益

800 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2018-10-26 11:17 • 来自相关话题

作为央企按说华侨城不缺钱的呀?近期频频抛售地产项目,究竟是为哪般?回笼资金?

华侨城断臂 海口之后再次挂牌上海苏河湾地块

@普斯图里奇:苏河湾二期楼面价3.8万,前期项目售价均价都在13万以上,部分房源价格在19万以上,其实应该算是一个油水比较肥的项目。 所以个人认为,华侨城卖这个项目应该不算是断臂,转让部分股权只是为了年末加快资金回笼,提前确认项目收益。自己开发或转让股权,都是销售策略的一种选择。    

764 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-10-23 19:26 • 来自相关话题

华侨城挂牌苏河湾地块,是因为开发难度超出预期了吗?

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阑珊 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1046 次浏览 • 2018-10-22 08:02 • 来自相关话题

华侨城不停卖卖卖不是资金问题那是为何?

华侨城断臂 海口之后再次挂牌上海苏河湾地块

@Lam:除了融资压力,随着楼市调控不断深入,市场成交持续降温,很多房企回款难度进一步加大,流动性减速。而华侨城所投资一些项目,由于体量较大,周转速度较慢,对资金流动性影响十分明显。

1369 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-10-22 17:20 • 来自相关话题

苏河湾项目一直起起伏伏的,为什么?华侨城的全域旅游目前有多少项目?收益如何?

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这个夏天不太好 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1117 次浏览 • 2018-10-22 17:18 • 来自相关话题

上海作为核心的一线城市,很多房企都争着挤进去,为什么华侨城反倒逆势剥离项目?

华侨城断臂 海口之后再次挂牌上海苏河湾地块

@Suelta喵本:上海的苏河湾项目由于定价过好,市场售况并不好,很多商铺常年处于荒置状态,投资回报落空,对于华侨城现阶段主打旅游产业的现状来说。这种开发周期长,市场价值较高的纯地产项目,公司更会考虑通过股权转让的方式获取收益,所以看起来是脱手,实则是为了增加资产的流动性,提高了公司效益

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作为央企按说华侨城不缺钱的呀?近期频频抛售地产项目,究竟是为哪般?回笼资金?

华侨城断臂 海口之后再次挂牌上海苏河湾地块

@普斯图里奇:苏河湾二期楼面价3.8万,前期项目售价均价都在13万以上,部分房源价格在19万以上,其实应该算是一个油水比较肥的项目。 所以个人认为,华侨城卖这个项目应该不算是断臂,转让部分股权只是为了年末加快资金回笼,提前确认项目收益。自己开发或转让股权,都是销售策略的一种选择。    

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华侨城挂牌苏河湾地块,是因为开发难度超出预期了吗?

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阑珊 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1046 次浏览 • 2018-10-22 08:02 • 来自相关话题

华侨城不停卖卖卖不是资金问题那是为何?

华侨城断臂 海口之后再次挂牌上海苏河湾地块

@Lam:除了融资压力,随着楼市调控不断深入,市场成交持续降温,很多房企回款难度进一步加大,流动性减速。而华侨城所投资一些项目,由于体量较大,周转速度较慢,对资金流动性影响十分明显。

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苏河湾项目一直起起伏伏的,为什么?华侨城的全域旅游目前有多少项目?收益如何?

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这个夏天不太好 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1117 次浏览 • 2018-10-22 17:18 • 来自相关话题

华侨城所投资一些项目,由于体量较大,周转速度较慢,对资金流动性影响十分明显。不断地投入资金与未能形成资金回笼的状态下,它再一次选择了出售。