华夏幸福现在在公开土地市场出现的频率好像高了，这和引入吴向东团队有关吗？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@HIU：19年华夏幸福拿地不足300亿，比起其他巨头也是稍微逊色
4064 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-06-21 09:57
作为热点城市的南京，其土地市场一直也是全国范围房地产投资开发的风向标，南京土拍的降温是不是也代表着全国土拍的降温？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@HIU：南京市场不能代表着合地方房地产降温，反而还是有趋势上升，南京虽说是土拍降温，但也拿不准下半年的跳升。
4093 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-06-21 09:57
华夏幸福此前很少在公开市场拿地，多是产城开发获得地块，因此，其土地价格特别便宜，该公司近期在公开市场也比较活跃，其拿地均价大概是多少？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@monkeybanana：初步统计，截止6月18号，华夏幸福2019年至今，累计斥资78.28亿元在公开市场拿地，拿地面积达172.93万平方米，按照平均地价约为4526.69元/平方米。
4280 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-20 10:35
国土局的大放量，能否有效稳定房价地价？缓解市场过热？同时保证区域结构均衡？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@monkeybanana：一定程度上来说还是能够稳定房价底价的，此前，南京因为政策调控，土地供应收紧，能够在公开市场拍卖的地块少之又少少，所以地块一出来，房企就纷纷抢占。现在，6月份一个月的土地供应比今年前5个月的总和都多，可以减少房企“哄抢”，稳定地价房价。另外一方面，从南京国土局放出地块来看，虽然热门地块有供应，但是大部分都是非热门的地块，可以看出当局调控区域结构的倾向性。
3961 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-19 11:29
时至年中，南京今年的土地市场表现如何？又有哪些房企重金布局南京呢？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@超人的蜗牛壳：目前南京共出让土地3批次，共30幅地块，主要是南部新城在建设开发，不过这体量还是挺大的了。
3875 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-06-19 10:12
回顾今年的土拍市场，“一轮成交”、“地价降了”这些词令人印象深刻，那么今年土地市场有哪些重要事件呢？
回复Lam 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 4101 次浏览 • 2019-06-19 07:48
华夏幸福是打算转战住宅市场了吗？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@欣兒：不能说华夏幸福转战住宅市场，因为其从来没有离开过住宅市场，华夏幸福虽然自称产业园区开发商但是其产业园区开发业务与住宅开发业务均为公司收入的主心骨，其住宅销售总额与总销售额的比例一直都在60%以上。
4190 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-19 15:51
华夏幸福产业新城的异地扩张步伐目前怎么样了？去年环京外区域收入占比多少？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@欣兒：华夏幸福的异地扩张一直都在做，过去的2018年，其环北京以外区域的发展呈现加速的态势，2018年全年，华夏幸福来自环北京以外区域的收入为257.07亿元，同比增长82.80%，占该公司主营业务收入比例由2017年的23.72%上升至30.82%。
4014 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-19 15:51
华夏幸福现在在公开土地市场出现的频率好像高了，这和引入吴向东团队有关吗？
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@HIU：19年华夏幸福拿地不足300亿，比起其他巨头也是稍微逊色
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作为热点城市的南京，其土地市场一直也是全国范围房地产投资开发的风向标，南京土拍的降温是不是也代表着全国土拍的降温？
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@HIU：南京市场不能代表着合地方房地产降温，反而还是有趋势上升，南京虽说是土拍降温，但也拿不准下半年的跳升。
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华夏幸福此前很少在公开市场拿地，多是产城开发获得地块，因此，其土地价格特别便宜，该公司近期在公开市场也比较活跃，其拿地均价大概是多少？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@monkeybanana：初步统计，截止6月18号，华夏幸福2019年至今，累计斥资78.28亿元在公开市场拿地，拿地面积达172.93万平方米，按照平均地价约为4526.69元/平方米。
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国土局的大放量，能否有效稳定房价地价？缓解市场过热？同时保证区域结构均衡？
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@monkeybanana：一定程度上来说还是能够稳定房价底价的，此前，南京因为政策调控，土地供应收紧，能够在公开市场拍卖的地块少之又少少，所以地块一出来，房企就纷纷抢占。现在，6月份一个月的土地供应比今年前5个月的总和都多，可以减少房企“哄抢”，稳定地价房价。另外一方面，从南京国土局放出地块来看，虽然热门地块有供应，但是大部分都是非热门的地块，可以看出当局调控区域结构的倾向性。
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时至年中，南京今年的土地市场表现如何？又有哪些房企重金布局南京呢？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@超人的蜗牛壳：目前南京共出让土地3批次，共30幅地块，主要是南部新城在建设开发，不过这体量还是挺大的了。
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回顾今年的土拍市场，“一轮成交”、“地价降了”这些词令人印象深刻，那么今年土地市场有哪些重要事件呢？
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华夏幸福是打算转战住宅市场了吗？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@欣兒：不能说华夏幸福转战住宅市场，因为其从来没有离开过住宅市场，华夏幸福虽然自称产业园区开发商但是其产业园区开发业务与住宅开发业务均为公司收入的主心骨，其住宅销售总额与总销售额的比例一直都在60%以上。
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华夏幸福产业新城的异地扩张步伐目前怎么样了？去年环京外区域收入占比多少？
南京107亿土拍降温信号 华夏幸福19亿再“补仓”
@欣兒：华夏幸福的异地扩张一直都在做，过去的2018年，其环北京以外区域的发展呈现加速的态势，2018年全年，华夏幸福来自环北京以外区域的收入为257.07亿元，同比增长82.80%，占该公司主营业务收入比例由2017年的23.72%上升至30.82%。
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