安邦除了是金融街的大股东,还有入股其他房企吗?

金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王

@半棵树:安邦还是万科、远洋、金地集团以及保利的股东。

2487 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-12-18 19:39 • 来自相关话题

安邦究竟看好金融街什么?

金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王

@风杨:项目作为新静安五年新规划中的地标建筑之一,是上海核心区域中少有的优质项目。即便上海火车站北广场项目在过去的两年里颇为低调,但两年来随着市场政策和环境的变化,该项目已经享受着资产增长红利。所以不止是安邦 也会有其他资本看好的。

2764 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-12-19 17:49 • 来自相关话题

这个项目为什么开发这么慢?是遇到了什么问题吗?

金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王

@蓝斯在左:原因应该是和大多数地王别无二致。一个是金融街这个地王项目处于房价较高的核心区域,而且上海也是“控房价”的重点区域,早入市必然亏本。另外,在地王成交楼面价与周边竞品项目成交均价无异的背景下,入市也很难有较高的溢价空间。再者应该是融资门槛提升、限购限贷等一系列调控政策的出台也使得房企资金回笼的速度受到了影响,而地王项目开发无疑需要高成本投入,所以金融街也选择延缓地王项目入市。

3079 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-18 19:40 • 来自相关话题

还没有拿到预售证的金融街如何实现现金流回收?

金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王

@Lynette:没领预售证就说明这个项目目前还没办法实现资金回流啊,所以只能从其他渠道融资来保证项目的持续运作和其他项目的发展。

2446 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-18 19:40 • 来自相关话题

是什么导致了以高端住宅和独特商业模式著称的金融街这两年来发展得不温不火?

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tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2319 次浏览 • 2017-12-18 17:14 • 来自相关话题

金融街这两年发展是否有点退滞?

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学无止境 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2368 次浏览 • 2017-12-18 18:38 • 来自相关话题

金融街在这两年都非常地低调,并没有什么大的动作。是在谋划什么大的计划吗?

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生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2280 次浏览 • 2017-12-18 18:47 • 来自相关话题

安邦除了是金融街的大股东,还有入股其他房企吗?

金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王

@半棵树:安邦还是万科、远洋、金地集团以及保利的股东。

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安邦究竟看好金融街什么?

金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王

@风杨:项目作为新静安五年新规划中的地标建筑之一,是上海核心区域中少有的优质项目。即便上海火车站北广场项目在过去的两年里颇为低调,但两年来随着市场政策和环境的变化,该项目已经享受着资产增长红利。所以不止是安邦 也会有其他资本看好的。

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这个项目为什么开发这么慢?是遇到了什么问题吗?

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@蓝斯在左:原因应该是和大多数地王别无二致。一个是金融街这个地王项目处于房价较高的核心区域,而且上海也是“控房价”的重点区域,早入市必然亏本。另外,在地王成交楼面价与周边竞品项目成交均价无异的背景下,入市也很难有较高的溢价空间。再者应该是融资门槛提升、限购限贷等一系列调控政策的出台也使得房企资金回笼的速度受到了影响,而地王项目开发无疑需要高成本投入,所以金融街也选择延缓地王项目入市。

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还没有拿到预售证的金融街如何实现现金流回收?

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@Lynette:没领预售证就说明这个项目目前还没办法实现资金回流啊,所以只能从其他渠道融资来保证项目的持续运作和其他项目的发展。

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是什么导致了以高端住宅和独特商业模式著称的金融街这两年来发展得不温不火?

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tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2319 次浏览 • 2017-12-18 17:14 • 来自相关话题

金融街这两年发展是否有点退滞?

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学无止境 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2368 次浏览 • 2017-12-18 18:38 • 来自相关话题

金融街在这两年都非常地低调,并没有什么大的动作。是在谋划什么大的计划吗?

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生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2280 次浏览 • 2017-12-18 18:47 • 来自相关话题

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在这桩交易里,随着安邦进一步加码金融街,上海火车站北广场这个轰动一时却又沉寂两年之久的年度地王的融资动作却更值得关注。