安邦除了是金融街的大股东，还有入股其他房企吗？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@半棵树：安邦还是万科、远洋、金地集团以及保利的股东。
2518 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-12-18 19:39
安邦究竟看好金融街什么？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@风杨：项目作为新静安五年新规划中的地标建筑之一，是上海核心区域中少有的优质项目。即便上海火车站北广场项目在过去的两年里颇为低调，但两年来随着市场政策和环境的变化，该项目已经享受着资产增长红利。所以不止是安邦 也会有其他资本看好的。
2822 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-12-19 17:49
这个项目为什么开发这么慢？是遇到了什么问题吗？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@蓝斯在左：原因应该是和大多数地王别无二致。一个是金融街这个地王项目处于房价较高的核心区域，而且上海也是“控房价”的重点区域，早入市必然亏本。另外，在地王成交楼面价与周边竞品项目成交均价无异的背景下，入市也很难有较高的溢价空间。再者应该是融资门槛提升、限购限贷等一系列调控政策的出台也使得房企资金回笼的速度受到了影响，而地王项目开发无疑需要高成本投入，所以金融街也选择延缓地王项目入市。
3209 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-18 19:40
安邦认购是投资还是输血的意味多一些呢?这个项目拿了两年多，目前的进展又如何？是否也像最近说的那拨地王，被套了？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2337 次浏览 • 2017-12-18 08:57
还没有拿到预售证的金融街如何实现现金流回收？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@Lynette：没领预售证就说明这个项目目前还没办法实现资金回流啊，所以只能从其他渠道融资来保证项目的持续运作和其他项目的发展。
2482 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-18 19:40
安邦除了是金融街的大股东，还有入股其他房企吗？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@半棵树：安邦还是万科、远洋、金地集团以及保利的股东。
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安邦究竟看好金融街什么？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@风杨：项目作为新静安五年新规划中的地标建筑之一，是上海核心区域中少有的优质项目。即便上海火车站北广场项目在过去的两年里颇为低调，但两年来随着市场政策和环境的变化，该项目已经享受着资产增长红利。所以不止是安邦 也会有其他资本看好的。
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这个项目为什么开发这么慢？是遇到了什么问题吗？
金融街援兵 二股东安邦认购8亿债权计划输血88亿上海地王
@蓝斯在左：原因应该是和大多数地王别无二致。一个是金融街这个地王项目处于房价较高的核心区域，而且上海也是“控房价”的重点区域，早入市必然亏本。另外，在地王成交楼面价与周边竞品项目成交均价无异的背景下，入市也很难有较高的溢价空间。再者应该是融资门槛提升、限购限贷等一系列调控政策的出台也使得房企资金回笼的速度受到了影响，而地王项目开发无疑需要高成本投入，所以金融街也选择延缓地王项目入市。
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安邦认购是投资还是输血的意味多一些呢?这个项目拿了两年多，目前的进展又如何？是否也像最近说的那拨地王，被套了？
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还没有拿到预售证的金融街如何实现现金流回收？
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@Lynette：没领预售证就说明这个项目目前还没办法实现资金回流啊，所以只能从其他渠道融资来保证项目的持续运作和其他项目的发展。
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