为什么启德地块这么受发展商们热捧?中海这个夺地价格处于什么水平?

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Elena

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海航的拿地价相对合理,横向对比,海航过去两年拿地价最高每平方呎1.36万港元,后来新鸿基接盘价格每平方呎1.78万港元,今年11月高银国际拿地价也达到1.55万港元;相比之下,中海拿地价大约1.35万港元,接近两年前海航的成本。而且从外界对最新出让的启德地块估值来看,地块估值77.2亿港元至95亿港元,中海出价80亿港元,也接近估值下限。

大海航行靠舵手

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据资料显示,该地位处启德旧跑道中段,向市区方向,享市景。

分析人士认为,该地块发展潜力不俗,估计落成后每呎售价约2.5万港元。

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