像佳兆业这种以轻资进入产业园最大的困难体现在哪些方面？

事实上，产业地产的核心是产业运营与服务，无论是政府还是企业客户，需要的不仅是重资产的物理载体，更是你的运营、管理、金融、资源、服务、孵化、引导、平台和生态圈构建，这些只有在轻资产的层面才能得到解决。
产业地产现在还处于一个迅速增加资产的时期，所以未来轻资产还有很长的路要走，比如资产退出通道、投资回报等资产收益等都是需要面对的问题。
另外，传统的房地产企业进军产业地产的确是以重资产为主，重资产加上自身缺乏产业运营能力，建好的园区会遇到去化的难题。而佳兆业为避免这一问题，则先行通过轻资产运营培养专业的招商运营团队。