泰禾今年怎么了?1-4月的消息不断兜售项目?

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轻疯tt

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泰禾的战略本身就有问题,产品以高端的院子系为主,却在很多二三线城市拿地,根本消化不了,没有销售现金流自然就会暴露出问题了。

原铭泽

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泰禾的资金链比较紧张,出售项目股权是快速换取资金的途径之一,未来一年内,泰禾还有将近500亿的短债需要偿还。此外,泰禾也在通过促销的手段加快回款。

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根据房地产上市企业发布的2018年年报,泰禾集团384.49%的净负债率水平远高于行业平均水平;此外2018年,泰禾集团总资产周转率为13.03%,低于房地产行业30%的总资产周转率平均水平。同时在泰禾2112亿元的负债中,短期债务下降至574.3亿元,而其货币资金则为149亿元,这反映出短期偿债压力非常大。

Doris

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根源都是资金链的问题,今年初,备受资金压力的泰禾集团就着手寻找项目合作方,后续泰禾还会对外转让项目以回笼资金。

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