近两年来,华侨城及其下属企业在各大产权交易平台挂牌出售项目公司的股权、土地、在建工程等,纯地产项目更是出售重点。到另一方面,华侨城也在不断加大文旅项目的布局,华侨城卖卖卖的逻辑究竟是什么?

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Ly

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华侨城曾表示,频繁的出售资产是通过资产处置、股权转让、合作开发等方式,加快现金回流,从而提高整体资产周转效率,是公司现有战略的重要组成部分,是新的发展模式下实现企业高质量发展的重要路径。同时,华侨城对于自身的定位也并非单一的房地产开发商,其表示在新时期将更加聚焦于旅游产业,进一步增强旅游属性。此外。成片区综合开发确实也使得华侨城文旅综合项目的毛利率是显著高于普通地产的。这或许可以理解为华侨城卖卖卖的逻辑。

生生

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去地产化的大形势下,华侨城通过出售地产项目,可以降低传统地产板块的比重,有利于去地产,同时回收的资金可以投资更多创新项目。

LL

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华侨城卖卖卖主要为了加快现金回流,提高整体资产周转效率,这是华侨城实施新战略的重要组成部分,是新的发展模式下实现企业高质量发展的重要路径。

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