广州的土地市场算是回暖了吗?

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Ly

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不能算是回暖了。这块地属于定制地块,根据出让条件,基本就是给越秀地产的了。此外,该地块的楼面价,比同片区之前金地拿的地还低一截,应该也还说不上回暖的。

松山林

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暂时还不能这么快下结论,毕竟现在推地的规模远不比其他城市,买地的房企目前来看也就越秀,其他的如广州城投,国资委下面的一些企业,暂时还没有形成房企纷纷拿地的局势。

VISON

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不是吧,因为疫情之后地方政府为了推动市场发展,优先供应条件好的土地刺激房企拿地;但是疫情缓解后各城市就会恢复原本的出让节奏,土地市场也回归常态。所以土地高溢价率不会持续很久,流拍又会重现市场。

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