該地皮的入標是否符合市場預期？又會否出現啟德商地那樣達不到政府底價而流標呢？

香港地政总署公布，5月15日截标的观塘安达臣道对出住宅地共接获9份标书。

据莱坊执行董事兼估价及谘询部主管林浩文表示，此次入标人数符合预期，反应算不错。在疫情肆虐下，估计发展商虽有兴趣，但因卖地条款复杂，首置单位数量亦多，地区配套不足及投资额大等因素势会影响出价，直指「入标价一定不会高」。

综合市场预测，地皮估值介乎约港币46亿至70.8亿元，每方呎楼面地价约港币4200元至6500元。