該地皮的入標是否符合市場預期?又會否出現啟德商地那樣達不到政府底價而流標呢?

观塘安达臣道首置盘地最少收7标书 中海外、信和入标

@红泥小火炉:香港地政总署公布,5月15日截标的观塘安达臣道对出住宅地共接获9份标书。 据莱坊执行董事兼估价及谘询部主管林浩文表示,此次入标人数符合预期,反应算不错。在疫情肆虐下,估计发展商虽有兴趣,但因卖地条款复杂,首置单位数量亦多,地区配套不足及投资额大等因素势会影响出价,直指「入标价一定不会高」。 综合市场预测,地皮估值介乎约港币46亿至70.8亿元,每方呎楼面地价约港币4200元至6500元。

2461 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-05-16 23:13 • 来自相关话题

該地皮的入標是否符合市場預期?又會否出現啟德商地那樣達不到政府底價而流標呢?

观塘安达臣道首置盘地最少收7标书 中海外、信和入标

@红泥小火炉:香港地政总署公布,5月15日截标的观塘安达臣道对出住宅地共接获9份标书。 据莱坊执行董事兼估价及谘询部主管林浩文表示,此次入标人数符合预期,反应算不错。在疫情肆虐下,估计发展商虽有兴趣,但因卖地条款复杂,首置单位数量亦多,地区配套不足及投资额大等因素势会影响出价,直指「入标价一定不会高」。 综合市场预测,地皮估值介乎约港币46亿至70.8亿元,每方呎楼面地价约港币4200元至6500元。

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市场对项目估值介乎约46亿至90亿港元。项目地盘面积约21.7万平方呎,分为A区及B区两部份,当中A区最高可建楼面近61.8万平方呎,B区则为47.1万平方呎。