龙湖的融资利率为什么可以这么低？

已邀请:

3 个回复

赞同来自:

主要是因为龙湖集团强大的品牌、多元的地域布局、良好的流动性，证明其有能力保持强劲的运营和财务表现以穿越周期。而且龙湖在过去十年不断追求销售增长和提升投资性物业租金收入的同时，依然保持严格而审慎的财务管理，所以资本市场对龙湖的认可度是非常高的，融资成本自然就比大多数房企低很多了。

赞同来自:

一般来说融资成本会有几个影响因素，企业属性，规模大小，经营风格。龙湖是属于那种负债率低，现金充裕，偿债能力极强的企业，所以评级机构给的都是投资级的评级。加之龙湖也不拿超高溢价率的地，利润高风险低，自然融资就又容易又便宜了

赞同来自:

龙湖是民企中为数不多的投资级房企，信用度高。其次，财务管控比较优秀，三好学生。另外有相当规模的商业地产，现金流有保障，商住两条腿，更好走路，融资利率因此可以很低。

要回复问题请先登录或注册