现在房企融资这么难了吗？那目前房企主要的融资方式是什么？融资成本已经到多少了？

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受国家去杠杆影响，市场上总体流动性趋紧，导致房企融资难度比以往大了很多。股权、债券、银行贷款是房企外部资金来源的三大渠道，但具有高度的相关性和传染性，目前股权融资的途径基本被堵上，债券、银行贷款则要付出更高的成本。按照Wind最新统计，截至9月30日，典型房企平均融资成本为6.04%，较2017年全年上升0.47个百分点，房企融资成本整体呈上升趋势。