收购雪松物业能为合景悠活带来哪些优势？目前合景悠活的在管面积有大多？

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目前合景悠活的在管面积也就两千多万，如果能收购雪松物业，整个规模会上升这个层次，进入头部物管企业。

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合景悠活总在管建筑面积为2210万平方米。雪松物业这么大体量，主要是带来规模的扩张吧，不过不一定全部收购就是了。

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首先是规模优势，合景悠活将快速拥有庞大体量的在管面积，涉及的业态也更多，其次也可能获得雪松物业的团队资源、运营技术等。截至2020年4月30日，合景悠活分别在中国38个城市以及自治县管理109个住宅物业，以及在9个城市跟自治县管理30个商业物业，总在管建筑面积为2210万平方米。

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如收购雪松物业成功，合景悠活可快速实现规模的跃升，提高市占率。而存量物业的整合讲究规模经济效应，品牌优势越是在市场突出，利于更进一步降低收购和经营成本，盈利性更高。

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相关资料显示，合景悠活截至2020年4月30日管理109个住宅物业，总在管建筑面积为1890万平方米，总合约建筑面积2970万平方米；在管商业物业30个，总在管建筑面积330万平方米，总合约建筑面积480万平方米。

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最大的优势一定是规模上的了，以及业态的扩充。目前合景的在管面积在2000万平左右。

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