富力为什么要接这77个酒店,自己的酒店也没做特别好,还接下77个也不容乐观的酒店,李老板和张老板到底有什么打算?

已邀请:

普斯图里奇

赞同来自:

7月20日早上,富力地产董秘胡杰在招商证券的电话会议上有稍微透露,富力接下来有计划将酒店业务分拆上市。
 他表示,收购体现富力对国家经济增长的信心,富力认为拉动内需会成为未来中国经济增长动力;随着高铁、机场建设,富力对旅游和商务差旅业务看好;希望通过此次收购对酒店品牌布局进行提升。
 

百晓生 - 人类的悲欢并不想通,我只是觉得他们吵闹。

赞同来自:

富力对此作出的回应:75家酒店已经开业经营,可以成为富力的优质银行抵押物,未来融资可以对冲掉收购价,银行以市场评估价融资,比收购的账面价值高出不少。以富力丽兹卡尔顿酒店为例,账面原值8亿,2016年净值6.12亿元,银行按7折来融资。收购项目公司股权完成后,富力净资产会增加100多亿,负债率也会下降;这77间酒店2016收入53亿元,50亿元现金流,8亿多盈利,对富力有提升。

你在看我吗

赞同来自:

77家城市酒店均位于所在城市的核心地段,包括四个高端大连万达自营酒店品牌和多个国际知名豪华酒店管理品牌(包括威斯汀、希尔顿等),大好的资源。

要回复问题请先登录注册