所以蓝城为什么要买一家资不抵债的物管公司？

应该有以下4方面原因：
1、渊源：蓝城和新明的关系非常好，双方有很多合作。
2、接管：新明中国将全部转做儿童地产，打包把整个住宅开发一起转给绿城（蓝城）
3、项目本身：这个项目本身应该是可以升值的，有非常好的资源及资质。
4、品牌效应：把一个负责产达3000万的物业公司拿到手里盘活增值，本来就是非常好的宣传效果，能够很好的带动蓝城本身的品牌，消除之前的负面影响。