目前为止有多少个城市按新规完成了第二批集中供地的出让?成交方面有什么特点?

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目前苏州、成都、沈阳、常州、无锡、合肥、青岛、扬州、天津、福州、扬州等地完成了第二次集中供地。总体来看,经过集中供地规则的撤回修改后,土地市场降温明显,很多地都是以底价成交的。

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成交总价总体低,报名房企数量少,流拍率高。

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截止目前已有包括天津、福州等9个城市按照新规完成第二批出让工作。

从出让结果来看 ,在第二批规则调整下,对房企的去杠杆效果明显,市场热度已得到有效控制,甚至部分城市已经由上半年的“加预期”快速出现“触底”行情,且城市间竞争格局分化加剧。

在这一轮调整后,国资背景企业得益于其资金优势、资质优势、低杠杆率,有望在接下来的供地中进一步抢占市场份额。

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