为何只有少数内房企进军香港商业地产？过程中到底遇到什么挑战？
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百晓生 - 人类的悲欢并不想通，我只是觉得他们吵闹。
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陈启宗相信，内地发展商会在五年至十年内成为香港的一股强大势力。某程度上，他们已是强大势力，因为他们已是许多，甚或大部分公开拍卖和投标中的赢家。
然而，问题是他们将会或能够留在香港多久——他们可能低估香港市场，同时高估自己的能力。
这批新来者大部分未受过熊市洗礼；即使有，内地政府一般不会让严重财困的企业倒闭，总有方法让它们维持运作，但这在香港绝不可能。
非洲薄荷
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而内地开发商很多还在探索成熟阶段，两相对比后，绝大部分内地开发商并没有把握可以独自在港开发运营出可以和以往优秀商业地产项目媲美的作品，于是大多数还是在观望、学习中，而绿景则是正式迈出了试水第一步。