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北京下午出让三宗地 平谷地块已获14家企业报名竞拍
听说北京此次拍地有限制自持比例,具体是多少呢?
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綠蟻新醅酒
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今天房山、平谷两宗地自持比例上限均是70%。
在挂牌文件中是这样表述的:本次出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
也就是说,经过首批宅地拍出百分百自持后,北京市国土局开始调整自持地块的出让方式,但是每宗地自持比例上限要现场拍之后才会知道。
不过,虽然调控风头仍在,但各大房企对土地市场的热情仍然高涨,尤其是在去年纯商品房住宅土地供应只有37万平米左右的情况下,房企们对于土地更是如饥似渴。
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穿山甲*
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2017-01-19 23:59
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綠蟻新醅酒
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在挂牌文件中是这样表述的:本次出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
也就是说,经过首批宅地拍出百分百自持后,北京市国土局开始调整自持地块的出让方式,但是每宗地自持比例上限要现场拍之后才会知道。
不过,虽然调控风头仍在,但各大房企对土地市场的热情仍然高涨,尤其是在去年纯商品房住宅土地供应只有37万平米左右的情况下,房企们对于土地更是如饥似渴。