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破题长租公寓 2018城市观点论坛北京行圆满闭幕
长租公寓REITs真的有看起来的那么好吗?长租公寓收益率仅2%,未来如何保障投资人收益?
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生生
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目前大多数的房企进军长租都是为了抢占市场,很多企业并不能短时间获得回报,甚至一直处于亏损状态。未来如何保障利润,最重要还是有充足的资金做保障,长租公寓的回报周期长,如果没有资金的支持,是保证不了利润的。
翀
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目前占据租赁市场50%份额的北京、上海、深圳的不动产价格飙升,住宅的租金收益率通常只有2%甚至更低,在如此低的租金收益率的情况下寻找到最终持有资产的资本方,成为所有公寓运营者的难题
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半棵树
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