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恒隆杭州物语 百井坊绝版商业地百亿夺标
恒隆一向被视为保守派,怎么一下就拿地王了?而恒隆去年一年的租金收入是78亿,这107亿的地王玩的起?
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轻疯tt
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地块确实不错,恒隆看中就会争取拿下,资金方面,恒隆的负债极低,融资很容易,另外陈氏家族还有很多投资,基本不会缺钱。
半棵树
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名为何来
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可能是恒隆一直发展得太稳了,它在香港的几大开发商里已渐渐后劲不足,只不过这次冒的险比较大。租金收入与107亿的地价并无太大的关系,恒隆在资金方面反而是比较充裕的,恒隆2017年底的在手资金约220亿元。而且,香港的融资渠道也比较通畅,加上恒隆本身负债结构非常健康,加杠杆并不会有大总问题,去年恒隆就宣布要进行在国内发行100亿的熊猫债,这应该可以视为恒隆在内地发力的一个先兆吧。
阿童木
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据称,这是杭州哪怕是浙江省内最具商业价值的地块,很符合恒隆的定为,是偏贵了一点,但是以恒隆的实力老说应该没问题的,恒隆在内地的项目都是以建设时间长,投资巨大以及回报周期长著称,相信恒隆有这样的实力,另外一点,别只看着恒隆眼前的这点租金,因为真正站在恒隆背后的“矿山”是晨兴资本,这也是恒隆一直敢于玩高端商业,并玩得如此炉火纯青的原因。
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小虾米
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2018-05-29 20:00
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轻疯tt
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阿童木
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