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业绩会直击 | 中海颜建国:市场焦灼 我们减缓了投资速度(实录)
中海的资产负债率一直都控制在比较好的水平,更是利润之王,到底是怎么做到的?
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浅酌
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心有多大舞台就有多大
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一、中海融资成本超低,有香港海外融资平台。有国企身份,容易获得高评级。长期的低成本高利润、财务稳健的形象,净借贷比长期控制在40%以下。二、一二级联动获得低成本土地,只进主流城市、只做主流地段、做中高端产品,淡市买地,旺市卖房。三、优秀的成本管控能力。
小星星
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一是融资成本超低,中海融资成本基本平均仅为4%左右,与境外的投资关系也挺好的。二是中海比较喜欢地产周期的下降周期拿地。三是中海成本管控能力强。
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Doris
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