毅德控股这两年发展是否遇到了困难?流动性出现了问题?之前传出有整体出售给其他地产商。

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渝缘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 59 次浏览 • 2018-04-25 08:41 • 来自相关话题

珠海的人才新政是不是全国引进人才力度最大的?和其他城市相比有何不同?

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渝缘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 50 次浏览 • 2018-04-25 08:37 • 来自相关话题

中粮地产和大悦城重组之前的同业竞争是怎么回事?不知道具体细节,求解答

收购报告书披露 中粮地产147亿重组大悦城内里乾坤

@浅酌:中粮地产主要业务范围包括住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营;大悦城地产以开发、经营和管理大悦城品牌城市综合体为主要业务方向。本次交易能够最大程度解决二者的同业竞争问题,使双方站在同一角度更加有效地分配住宅和商业资源,给大悦城地产的业务拓展与业态配比带来更多的灵活性和更大空间。

104 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-04-26 03:05 • 来自相关话题

上海是这种楼市表现,其他一线城市也会这样吗?

楼市众生相 房企日销58亿背后的上海回调信号

@哎呀妈呀!:据广东省房协市场分析课题组最新发布的2018年一季度广东房地产市场分析报告,今年一季度,全省商品房销售面积、销售金额同比分别下降9.3%和0.9%,珠三角和粤东西北各地区同比增速均呈明显回落态势;全省商品房销售均价同比上涨9.3%,其中住宅均价上涨13.6%。

103 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-28 17:39 • 来自相关话题

长租公寓REITs真的有看起来的那么好吗?长租公寓收益率仅2%,未来如何保障投资人收益?

破题长租公寓 2018城市观点论坛北京行圆满闭幕

@生生:目前大多数的房企进军长租都是为了抢占市场,很多企业并不能短时间获得回报,甚至一直处于亏损状态。未来如何保障利润,最重要还是有充足的资金做保障,长租公寓的回报周期长,如果没有资金的支持,是保证不了利润的。

301 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-24 16:34 • 来自相关话题

不是限价吗?金茂府这种豪宅是怎么拿到预售证的?

楼市众生相 房企日销58亿背后的上海回调信号

@人工不智能:和金茂本身申请预售证时的定价也有很大关系,市场预测金茂府是10万+的豪宅定位,但它实际售价9.4万,这个价格是符合政府平稳房价的基调的,所以“平价”申请预售证成了开发商的一种策略。不仅是上海,包括深圳、北京、合肥等热点一二线城市都出现这种下调价格的行为。

230 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-24 08:54 • 来自相关话题

内地开发商会否热衷拿这种农转商的土地?

原报道 | 新鸿基农地生意 14幢商住大厦建设背后的发展拉锯战

@桃谷六仙-桃根仙:香港也大量存在农地转为住宅或商业用地的情况,具体需要这些土地的房地产商受到相关法律的保护,有20%左右的利润空间;农地所有人出售其土地的个人收入不需要缴纳“利得税”及“所得税”,这都刺激了“农地”的放量出售。 近20年来,收购农地一直是香港房地产业的惯例,有些农地早已被房地产公司买下,不过其并未到政府部门办理相关转地登记手续,只待开发条件成熟时,这些公司才会将农地申请转为工商业用地。那时,只需补少量地价,即可变成熟地。这其中农地的涨幅可能会达到数倍。

196 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-24 08:54 • 来自相关话题

文中提到“余下的未发展土地和农业土地还有300多平方公里,但这些土地往往属于相当难发展的土地”,新鸿基当初为何要买?未来可以如何规划使用?

原报道 | 新鸿基农地生意 14幢商住大厦建设背后的发展拉锯战

@非洲薄荷:不要混淆了,文中的“余下的未发展土地和农业土地还有300多平方公里”,是指湿地、湿地保育区、湿地缓冲区、集水区、山地、斜坡、林地等不是很适宜或根本不能发展的土地,而不是我们所说的可以用来开发的农地。 新鸿基和其他开发商拿农地,主要是香港地少,没有地可拿,通过获取农地转性进行开发,是性格发展商很重要的一个纳储途径。 另外,拿农地的成本相对公开拿地要低很多。新鸿基最新获批建的兆康项目,刚在去年5月底完成补地价,价款65.3亿港元。以成交价计算,每平方呎楼面价仅约2288港元。而恒大今年1月份向恒基购买的地皮,同样位于屯门区域,每平方呎楼面地价已到8400港元。

181 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-24 08:53 • 来自相关话题

这次进军文旅实景业务能为乐视打开新局面吗?

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小星星 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 87 次浏览 • 2018-04-23 12:01 • 来自相关话题