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万科过去两年提出巩固基本盘，但其在新业务上的动作也不少，万科的新业务目前的发展状况如何？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 782 次浏览 • 2020-02-17 18:58
此前坊间都说线上售房并无太大成效，只是开发商”自己骗自己”，但从恒大公布的数据来看，成果似乎不错，究竟线上售楼能否成为房企下一个销售战场？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 698 次浏览 • 2020-02-17 19:01
为什么华南房企报名了那么多，最后只有中海拿到了地，是因为它们资金实力不足？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 549 次浏览 • 2020-02-18 18:16
为什么绿城们会在这个时候豪赌京城？
紫禁之巅 20余家房企围猎北京土拍绿城80亿夺食
@桃谷六仙-桃根仙：北京作为一线核心城市一直备受关注，销售价格高，需求也旺盛，北京区域贡献的销售额往往能占华北区域乃至集团很大比例。其次应该也是和土地供应有关，比如14号挂牌的是海淀的地块，不仅是地段核心，还不限价，这样的机会在其它城市并不是很多得。
506 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-02-19 18:58
佳兆业此次票据，为何获得如此多投资者追捧？佳兆业今年以来发债情况如何？
佳兆业成功发行4亿美元优先票据 获逾140家机构投资者追捧
@人工不智能：房地产公司债一直受到投资者热捧，一方面房企信用评级缺失或普遍低，因此发债利率也不会很低，从投资回报率来说是一个不错的选择；其次是房地产违约风险又相对低，有担保的债券最不济可以卖项目还债，熟悉内房企高周转风格的投资者也不会太介意这部分风险。佳兆业有很多深圳项目做保底，因此公司偿债资金来源还是可以保障，另外6点多的短期债回报也不错，吸引四五倍认购也是正常水平吧。
1372 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-02-19 18:58
疫情爆发对1月融资影响微弱，但接下来的二月三月呢？
行业发展指数 | 1月中国房地产企业内地融资报告及排行
@懵疯：随着疫情的深入发展，整个国民经济的各个方面迎来巨大压力，房企的资金也是备受压力。不过危机之下总是孕育着新的生机，国家会适当放松融资端口，保障企业的现金流，反而会收到一些利好，接下来的二月三月也是如此。
1046 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-02-19 18:58
其他一线城市和热门二线城市的土地情况如何呢？
京城土拍再揽金196.8亿元与地市回温信号
@懵疯：看得出来，目前整个土地市场回温的气息还是比较高的，不过一线、热门二线城市还是比较受房企青睐的，像北京和上海市场土地溢价就显而易见，但对比三四线就没有这么乐观，大多延期，出让的结果也多是低溢价、底价成交、流拍。
1136 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-02-19 18:58
新力为什么不在公告中披露销售额？这样做对公司有什么好处？
钱紧一年 | 新力上市之后
@轻疯tt：事实上，交易所也并没有规定企业一定要披露销售，规定的是披露利润、营收等指标。
1132 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-02-17 20:28
黑马新力去年没能突破千亿，今年开头就如此困难了，是否能突破千亿呢？它的销售目标是多少呢？
钱紧一年 | 新力上市之后
@轻疯tt：新力好像从来都没有公布销售目标，其实现在这个阶段，房企最大的目标应该还是维持现金流稳定，能活下去吧。
1712 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-02-17 20:28
去年一线城市大宗交易的主要类型有哪些？其中外资占比又是多少？
又现大宗交易 GIC逾80亿收购LG双子座大厦里的外资进退
@monkeybanana：2019年，全国大宗交易总成交额为人民币3170亿元，同比下降13%，一线城市大宗交易总成交额占全国比重达71%。其中，上海和北京的成交额分别超过1000亿和700亿元，来自境外资金收购占比超过40%。
2763 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-02-17 20:28
wework目前面临的主要问题是什么？这个收益目标实现的可能性有多大？
业绩快报 | 碧桂园服务料去年纯利增逾50% Wework冀今年收益破10亿美元
@Nicenice：首先，WeWork在规模扩张的时候不计成本，换句话说很多新开门店都不赚钱，而且为了争抢市场往往开出超过市场价的成本价，所以导致巨亏。其次，不只是租金方面，而是运营不够精细化，Wework有很多隐性成本都话费很多，例如公共空间，办公座椅，Wework都花了很多的钱。wework实现收益的目标还是很大的，但是这个收益指的是营收，毕竟规模摆在那里，静下心来发展还是可以达到，但值得注意的是收益并不是利润，而是营收。换句话说，WeWork大概率仍然会亏钱。
1121 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-02-15 00:33
作为物业股，碧桂园服务的优势何在？未来发展前景如何？
业绩快报 | 碧桂园服务料去年纯利增逾50% Wework冀今年收益破10亿美元
@哈喽kitty：碧桂园的优势在于背靠碧桂园，物管面积和现金流都有保证。近几年碧桂园服务的发展速度也很快，通过母公司和并购，管理面积实现了大幅提升。 目前公司整体的增值服务占比及增值服务毛利率水平仍有较大提升空间，有望成为未来的利润及增速来源。
2682 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-02-19 18:59