在楼市、地市都遇冷低迷的情况下，房地产开发商的销售怎样？预计一二季度也不会很好吧？不过好像听说上海的住宅卖得还不错，特别是中高端项目场景还挺火爆的。
三幅限价地揽金54亿 厦门地市“遇冷”背后市场与楼市
@你在看我吗：一季度上海全市商品房销售面积355.44万平方米，比去年同期增长5.2%。其中商品住宅销售278.82万平方米，增长4.7%。而从住宅类型看，上海一季度保障性住宅增长超两成，市场化住宅成交继续下降。在各项调控政策影响下，房地产市场销售较为低迷，但受保障性住宅集中供应影响，新建商品房销售面积出现增长，但销售规模仍为近年低位。
805 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-27 00:04
福建的两个大城市厦门和福州的土地拍卖都遇冷，是否可以说调控政策已经取得成效？房价已经形成下降趋势了？
三幅限价地揽金54亿 厦门地市“遇冷”背后市场与楼市
@这个夏天不太好：新一轮的调控还在使出新招数来降杠杆，从炒房投机或短期投资的角度来看，楼市攫取暴利的机会会越来越少。厦门的房子也正在朝着“长期抗通胀工具”和“防御型投资工具”的角色转化。 越来越多的房子正在失去资产属性和流动性，将来可能只有部分优质不动产才有投资价值和流动性。
740 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-27 19:18
厦门的几次土拍好像都比较冷清，这是为何？开发商对厦门的市场都看不好吗？
三幅限价地揽金54亿 厦门地市“遇冷”背后市场与楼市
@生生：并不是不看好。只是大环境下，调控政策加紧，风险提高。每个开发商都会谨慎拿地，保住资金才是最重要的？
814 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-04-27 00:04
在楼市、地市都遇冷低迷的情况下，房地产开发商的销售怎样？预计一二季度也不会很好吧？不过好像听说上海的住宅卖得还不错，特别是中高端项目场景还挺火爆的。
三幅限价地揽金54亿 厦门地市“遇冷”背后市场与楼市
@你在看我吗：一季度上海全市商品房销售面积355.44万平方米，比去年同期增长5.2%。其中商品住宅销售278.82万平方米，增长4.7%。而从住宅类型看，上海一季度保障性住宅增长超两成，市场化住宅成交继续下降。在各项调控政策影响下，房地产市场销售较为低迷，但受保障性住宅集中供应影响，新建商品房销售面积出现增长，但销售规模仍为近年低位。
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福建的两个大城市厦门和福州的土地拍卖都遇冷，是否可以说调控政策已经取得成效？房价已经形成下降趋势了？
三幅限价地揽金54亿 厦门地市“遇冷”背后市场与楼市
@这个夏天不太好：新一轮的调控还在使出新招数来降杠杆，从炒房投机或短期投资的角度来看，楼市攫取暴利的机会会越来越少。厦门的房子也正在朝着“长期抗通胀工具”和“防御型投资工具”的角色转化。 越来越多的房子正在失去资产属性和流动性，将来可能只有部分优质不动产才有投资价值和流动性。
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厦门的几次土拍好像都比较冷清，这是为何？开发商对厦门的市场都看不好吗？
三幅限价地揽金54亿 厦门地市“遇冷”背后市场与楼市
@生生：并不是不看好。只是大环境下，调控政策加紧，风险提高。每个开发商都会谨慎拿地，保住资金才是最重要的？
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调控政策趋严，楼市成交趋冷，正迫使开发商们更谨慎去拿地。除了本次厦门首场土拍外，上周的福州首拍同样遇冷。