在楼市、地市都遇冷低迷的情况下，房地产开发商的销售怎样？预计一二季度也不会很好吧？不过好像听说上海的住宅卖得还不错，特别是中高端项目场景还挺火爆的。

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一季度上海全市商品房销售面积355.44万平方米，比去年同期增长5.2%。其中商品住宅销售278.82万平方米，增长4.7%。而从住宅类型看，上海一季度保障性住宅增长超两成，市场化住宅成交继续下降。在各项调控政策影响下，房地产市场销售较为低迷，但受保障性住宅集中供应影响，新建商品房销售面积出现增长，但销售规模仍为近年低位。

春生夏长秋收冬藏 - 春生万物

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第一季度前几名看销售都还可以，如果后面几个季度继续保持这个态势，与去年持平甚至超过2017年不是问题。不过今年很多房企销售目标都很温和，甚至声称不设目标，转而强调“安全稳健经营”，所以最终结果如何还要年末才知道。

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