这年利率是不是也太低了，跑得赢物价？
中国金茂将发行合共约2.5亿美元新票据 年利率4%
@超人的蜗牛壳：相比行业其他企业的票据利率确实低了，后期难道会调整？
758 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-18 10:11
这年利率是不是也太低了，跑得赢物价？
中国金茂将发行合共约2.5亿美元新票据 年利率4%
@大神点灯：房企发债的年利率不能与物价做绝对对比。风险和收益是挂钩的，高风险高收益，低风险低收益，金茂发展比较稳健并且是国企，出现问题的可能性小发债利率就低一些；负债高危的中小企业发债利率就高一些。另外，也跟整体发债环境有关系，今年来发债的环境比较好，放一发债利率与去年相比显著下降。
834 次浏览 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-17 18:06
这年利率是不是也太低了，跑得赢物价？
中国金茂将发行合共约2.5亿美元新票据 年利率4%
@超人的蜗牛壳：相比行业其他企业的票据利率确实低了，后期难道会调整？
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这年利率是不是也太低了，跑得赢物价？
中国金茂将发行合共约2.5亿美元新票据 年利率4%
@大神点灯：房企发债的年利率不能与物价做绝对对比。风险和收益是挂钩的，高风险高收益，低风险低收益，金茂发展比较稳健并且是国企，出现问题的可能性小发债利率就低一些；负债高危的中小企业发债利率就高一些。另外，也跟整体发债环境有关系，今年来发债的环境比较好，放一发债利率与去年相比显著下降。
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中国金茂预期将根据交换要约发行新票据本金总额中的1.05亿美元，连同根据同步新资金发行的已发行新票据1.45亿美元，将构成新票据的本金总额2.5亿美元。