这年利率是不是也太低了，跑得赢物价？

房企发债的年利率不能与物价做绝对对比。风险和收益是挂钩的，高风险高收益，低风险低收益，金茂发展比较稳健并且是国企，出现问题的可能性小发债利率就低一些；负债高危的中小企业发债利率就高一些。另外，也跟整体发债环境有关系，今年来发债的环境比较好，放一发债利率与去年相比显著下降。